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Dayton Healthcare Center 5 Pine Cone Rd 22 000 pi² Bureau Immeuble Dayton, NV 89403 4 639 448 $ CAD (210,88 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Coin à fort trafic
  • Pads supplémentaires pour le développement
  • Signalisation du pylône

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet immeuble de bureaux professionnels de premier plan est l'un des deux seuls dans la région en pleine expansion de Dayton, au Nevada, situé sur le corridor à haute visibilité de l'autoroute 50. Située à l'angle de l'autoroute 50 et du chemin Pine Cone, cette propriété bénéficie d'une visibilité élevée et de la proximité du centre commercial Smith's, qui accueille plus de 23 000 voitures par jour. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle peinture extérieure et un nouveau revêtement en suspension, améliorant ainsi l'attrait extérieur du bâtiment. La propriété offre la possibilité d'un développement ultérieur grâce à des espaces supplémentaires disponibles le long du chemin Pine Cone et de la route 50. Les nouveaux développements multifamiliaux et unifamiliaux à proximité soulignent la croissance et la demande croissante de la région. Avantages liés à l'emplacement : Vingt milles à l'ouest du rond-point USA Parkway. Quinze minutes à l'est de Carson City. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier plan dans un marché en pleine expansion.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 639 448 $ CAD
Prix par pi²
210,88 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 084 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,16 AC
Zonage
General Commercial - C2-Commerciale
Stationnement
98 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dayton Valley Dental
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1 593 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • -
  • Finance et assurances
  • 944 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Farmers Insurance Group is a major U.S. insurer headquartered in Woodland Hills, California. Founded in 1928 by John C. Tyler and Thomas E. Leavey, the company began as Farmers Automobile Inter-Insurance Exchange and has grown into one of the largest property and casualty insurers in the country. Farmers offers a broad portfolio of insurance products, including auto, homeowners, renters, life, and commercial coverage, as well as financial services through affiliated entities. The organization operates as a group of reciprocal exchanges managed by Farmers Group, Inc., which is a wholly owned subsidiary of Zurich Insurance Group. Farmers serves millions of policyholders across all 50 states through a network of exclusive and independent agents.

  • High Desert Therapists Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2 613 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • -
  • Lynn Watson
  • -
  • 327 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Lyon County Human Service Department
  • Administration publique
  • 2 263 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • -
  • Pauer and Pauer Bookkeeping
  • Finance et assurances
  • 545 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Sierra Nevada Wealth Management
  • Finance et assurances
  • 1 581 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dayton Valley Dental Soins de santé et assistance sociale 1 593 pi² - Brut modifié -
Finance et assurances 944 pi² - Loyer hypernet -
High Desert Therapists Inc Soins de santé et assistance sociale 2 613 pi² - Brut modifié -
Lynn Watson - 327 pi² - Loyer hypernet -
Lyon County Human Service Department Administration publique 2 263 pi² - Brut modifié -
Pauer and Pauer Bookkeeping Finance et assurances 545 pi² - - -
Sierra Nevada Wealth Management Finance et assurances 1 581 pi² - Loyer hypernet -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 102
  • 3 047 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 102 était auparavant un cabinet médical. Hall d'entrée, réception, 2 salles de bain, laboratoire, 9 salles d'examen/bureaux et salle de repos.

  • 1er Ét.-ste 105
  • 1 728 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1 728 pi². Ancien centre d'imagerie. Lobby, réception, salle de radiographie, 1 salle de bain, laboratoire, salle d'examen et bureau.

  • 1er Ét.-ste 107
  • 2 081 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Ancien cabinet médical. Hall d'entrée, réception, deux salles de bain, 6 salles d'examen et bureau.

  • 2e Ét.-ste 203
  • 1 762 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Prêt à être amélioré, actuellement inachevé.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 102 3 047 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105 1 728 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 107 2 081 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 203 1 762 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
3 047 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
1 728 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 107

Taille
2 081 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
1 762 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille 3 047 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

La suite 102 était auparavant un cabinet médical. Hall d'entrée, réception, 2 salles de bain, laboratoire, 9 salles d'examen/bureaux et salle de repos.

1er Ét.-ste 105

Taille 1 728 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1 728 pi². Ancien centre d'imagerie. Lobby, réception, salle de radiographie, 1 salle de bain, laboratoire, salle d'examen et bureau.

1er Ét.-ste 107

Taille 2 081 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Ancien cabinet médical. Hall d'entrée, réception, deux salles de bain, 6 salles d'examen et bureau.

2e Ét.-ste 203

Taille 1 762 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Prêt à être amélioré, actuellement inachevé.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
016-405-09
Évaluation du terrain
280 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 237 774 $ CAD
Évaluation totale
1 517 871 $ CAD
  • ID d’inscription: 29069308

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Pine Cone Rd, Dayton, NV 89403

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