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5 Pinefield Parade 80 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Elgin IV30 6AG 1 276 202 $ CAD (15,95 $ CAD/pi²) 5,99% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Low site coverage (~17.2%) offering asset management potential
- Strong tenant financials and long occupation history (since 1977)
- Close to major occupiers and key transport links including the A96
- Established industrial location within Pinefield Industrial Estate
- 40 parking spaces
Résumé de l'annonce
This is a highly reversionary industrial ground lease investment opportunity located at 5 Pinefield Parade, Elgin. The property is let to Keyline Civils Specialist Ltd (trading as Travis Perkins) on a long, uninterrupted lease expiring 15 May 2041, with no break options and upward-only rent reviews every 7 years. The passing rent is £42,500 per annum following the May 2025 review, providing a strong income profile. The tenant has a solid covenant, with a Dun & Bradstreet rating of 5A3 and significant net worth. The investment offers attractive reversionary potential, with a low site coverage and a long-standing tenant in occupation since 1977.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 276 202 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 15,95 $ CAD | Taille du lot | 1,94 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,99% | Nombre d’étages | 2 |
| Ancienneté | Bail long | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix | 1 276 202 $ CAD |
| Prix par pi² | 15,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99% |
| Ancienneté | Bail long |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
Commodités
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
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1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5 Pinefield Parade
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