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Le Lugdunum 5 Place Jules Ferry 2 185–25 360 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 16 742 $ CAD/an 1 395 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,65 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 29 840 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 147 213 $ CAD/an 12 268 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Lot 2 | 2 192 pi² | 3/6/9 | 40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 148 $ CAD/HT-HC/an 7 346 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| RDC, ste Lot 1 | 3 901 pi² | 3/6/9 | 40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 900 $ CAD/HT-HC/an 13 075 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 | 19 271 pi² | 3/6/9 | 40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 775 107 $ CAD/HT-HC/an 64 592 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
Ste Lot 2
| Taille |
| 2 192 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 148 $ CAD/HT-HC/an 7 346 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 3 901 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 900 $ CAD/HT-HC/an 13 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2
| Taille |
| 19 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 775 107 $ CAD/HT-HC/an 64 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
Ste Lot 2
| Taille | 2 192 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 16 742 $ CAD/an 1 395 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste Lot 1
| Taille | 3 901 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,65 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 29 840 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Lot 2
| Taille | 19 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 147 213 $ CAD/an 12 268 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Ces bureaux à louer se situent dans un immeuble tertiaire emblématique du secteur Brotteaux, à Lyon 6ème. Installés dans un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, ils proposent de beaux volumes et des prestations soignées, idéales pour un environnement professionnel de qualité. Les utilisateurs bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne B, de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare TGV Lyon Part-Dieu à dix minutes à pied. Une station Vélo'v se trouve également au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Deux surfaces sont disponibles dont un lot de 1 861 m² avec terrasse privative donnant sur une cour intérieure paysagée. L'environnement est animé, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, offrant un cadre dynamique et pratique pour tous les collaborateurs. Station Vélo'v au pied de l'immeuble Commerces à proximité Restaurants à proximité Environnement animé Immeuble HQE rénové Accueil avec hôtesse Quatre ascenseurs Accès personnes à mobilité réduite Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Faux-plafond Luminaires encastrés basse consommation Ventilation double flux avec récupération d'énergie Rafraîchissement d'air type deux tubes deux fils par ventilo-convecteur à faible consommation Pilotage individuel chaud froid par gestion technique centralisée Terrasse privative dans le lot de 1861 m² Places de parking possibles dans Qpark jouxtant l'immeuble Surface rez-de-chaussée 375 m² Situation/Transports : Boulevard Jules Favre Boulevard des Brotteaux Rue Vauban Gare TGV Lyon Part Dieu à 10 minutes à pied Métro ligne B station Brotteaux au pied de l'immeuble Bus lignes C1 Bus lignes C2 Bus lignes C6 Bus ligne 37 Bus ligne 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Energies et fluides : 10,90 euros/m² Application annexe environnementale : 1,62 euros/m² Assurances : 1,07 euros/m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 92 m²
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Lugdunum | 5 Place Jules Ferry
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