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5 Quai Jayr - Le Quai Jayr Unité de condo • Bureau • 2 303 pi² • À vendre 1 146 330 $ CAD • 69009 Lyon

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Résumé de l'annonce

Située à Lyon 9ème, cette surface de 214 m² de bureaux à vendre se trouve dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les bureaux sont entièrement cloisonnés et en bon état, ce qui permet une organisation optimale des espaces pour une utilisation professionnelle. La climatisation réversible garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble bénéficie de places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos équipes et visiteurs. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro D, de la Gare de Vaise et de plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A6 et à la rocade. Cet emplacement privilégié, dans un secteur dynamique et bien desservi, représente une réelle opportunité pour une entreprise souhaitant s'installer ou investir dans un environnement de travail de qualité à Lyon. Parking sur site Borne de recharge électrique Ascenseur Sanitaires privatifs Archives Fibre optique Climatisation réversible Sol en carrelage Sol en PVC Accès métro D à proximité Accès SNCF Lyon-Vaise proche Accès rapide autoroute A6 Rocade Porte de Vaise accessible Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Valmy Ligne C6 BUS Lyon Valmy Ligne C14 BUS Lyon Valmy Ligne 2 BUS Lyon Valmy Ligne 5 BUS Lyon Valmy Ligne 31 BUS Lyon Valmy Ligne 90 BUS Lyon Valmy Ligne PL3 Pont Clémenceau Ligne 40 SNCF Lyon-Vaise Gare SNCF Métro Lyon Valmy Ligne D A6 Entrée M6 A6 Sortie M6 Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Parking Quai Joseph Gillet Borne de recharge LY901 Tissot Bourgogne

1 Unité disponible

-
2 303 pi²
Bureau
1 146 330 $ CAD (497,75 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	2,50% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	2,50% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	2 303 pi²	Bureau	1 146 330 $ CAD (497,75 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 303 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

1 146 330 $ CAD (497,75 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	2 303 pi²	Superficie de plancher typique	6 803 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1980
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,46 AC
Planchers	7

Taille totale du bâtiment	2 303 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Superficie de plancher typique	6 803 pi²
Année de construction	1980
Taille du lot	0,46 AC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 26 07 42 82

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 39262518
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 5 Quai Jayr, 69009 Lyon

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5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 19 — Bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique et animé.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 19 — Espace de travail moderne avec une luminosité naturelle exceptionnelle.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 19 — Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour vos projets créatifs.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 19 — Espace de travail moderne avec vue sur la ville.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 19 — Bureau moderne avec vue et espace de travail optimisé.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 19 — Espace de réunion moderne avec un design élégant et fonctionnel.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 19 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des bureaux collaboratifs.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 19 — Un espace moderne et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 19 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 19 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces verts.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 11 de 19 — Bureau moderne lumineux avec un agencement efficace et des espaces collaboratifs.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 12 de 19 — Espace lumineux avec fenêtres et finitions modernes.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 13 de 19 — Espace de travail moderne et lumineux avec vue dégagée.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 14 de 19 — Bureau moderne avec luminosité naturelle et espace optimisé.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 15 de 19 — Un espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges productifs.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 16 de 19 — Bureau moderne avec une vue imprenable sur la ville.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 17 de 19 — Charmant espace intérieur lumineux et fonctionnel.

5 Quai Jayr, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 18 de 19 — Bureau lumineux avec une vue dégagée et un design moderne.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R + 5	Bureaux	214	Immédiate	3 317,76 m² HT	56 m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	15 000 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		214 m²
6 Emplac. double(s) en sous-sol

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