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5 - 11 Roache Rd - 6 Units 5 Roache Rd 6 Unité Immeuble d’appartements 2 162 715 $ CAD (360 453 $ CAD/Unité) 5,66% Taux de capitalisation Freedom, CA 95019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Close to Transit
- Ample Parking
- Oversized lot
Résumé de l'annonce
5 Roache Rd presents a rare multifamily investment opportunity in the heart of Freedom. Situated on an oversized 16,000+ SF lot, the property features six residential units with a desirable unit mix consisting of one 3-bedroom/1-bath unit, one 2-bedroom/1-bath unit, and four 1-bedroom/1-bath units. The generous lot size provides ample onsite parking and offers long-term upside for investors.
Adding to its appeal, the neighboring property at 1999 Freedom Blvd is also available for purchase, creating a unique assemblage and potential development opportunity. Whether you're looking to expand your multifamily portfolio, pursue redevelopment potential, or capitalize on a value-add investment, 5 Roache Rd offers exceptional flexibility and future potential.
Please do not disturb the occupants. Contact the listing brokers for additional information or to schedule a showing.
Adding to its appeal, the neighboring property at 1999 Freedom Blvd is also available for purchase, creating a unique assemblage and potential development opportunity. Whether you're looking to expand your multifamily portfolio, pursue redevelopment potential, or capitalize on a value-add investment, 5 Roache Rd offers exceptional flexibility and future potential.
Please do not disturb the occupants. Contact the listing brokers for additional information or to schedule a showing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-012-02-000 | Évaluation totale | 457 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 155 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 310 443 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-012-02-000
Évaluation du terrain
147 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 443 $ CAD
Évaluation totale
457 597 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
5 - 11 Roache Rd - 6 Units | 5 Roache Rd
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