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5 Rue Alessandro Volta 3 305 pi² d'espace disponible • Bureau • 44470 Carquefou
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FAITS SAILLANTS
- Excellente localisation au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou
- Bien desservi par les transports en commun
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
À louer, un plateau de bureaux d’environ 307 m² (quote-part des parties communes incluse), situé en rez-de-chaussée au cœur de la zone tertiaire de la Fleuriaye, à Carquefou, au nord-est de Nantes. Cet espace fonctionnel et lumineux comprend une cuisine aménagée, une salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi que 3 à 4 open spaces modulables selon les besoins. Le site bénéficie d’un accès PMR complet et de 10 places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail confortable et accessible. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 750 € HT (900 € TTC) de frais de rédaction de bail.
- Honoraires preneur: 24,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 017 $ CAD/an 501,39 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Bureaux meublés
- Eclairage LED
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 100 | 3 305 pi² | 3/6/9 | 18,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 082 $ CAD/HT-HC/an 5 007 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 100
| Taille |
| 3 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 082 $ CAD/HT-HC/an 5 007 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 100
| Taille | 3 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un plateau de bureaux d’environ 307 m² (quote-part des parties communes incluse), situé en rez-de-chaussée au cœur de la zone tertiaire de la Fleuriaye, à Carquefou, au nord-est de Nantes. Cet espace fonctionnel et lumineux comprend une cuisine aménagée, une salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi que 3 à 4 open spaces modulables selon les besoins. Le site bénéficie d’un accès PMR complet et de 10 places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail confortable et accessible. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 750 € HT (900 € TTC) de frais de rédaction de bail.
- Honoraires preneur: 24,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 017 $ CAD/an 501,39 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
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- Bureaux meublés
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- Eclairage LED
- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Carquefou, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et en plein développement. À proximité immédiate de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site profite d’un cadre de vie agréable, à deux pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de remise en forme "L’Orange Bleue", d’une crèche, ainsi que du hall à manger "Carquefood", voisin du théâtre de Carquefou. Un emplacement idéal pour allier confort, services de proximité et attractivité professionnelle.
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
5 Rue Alessandro Volta
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