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5 Rue Alessandro Volta 3 035 pi² Bureau Immeuble 44470 Carquefou 649 645 $ CAD (214,02 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus soit un prix de 430 580 € TTC/FAI.
À proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11. Proche du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de salle de sport "L'Orange Bleue" et d'une crèche. Sans oublier le hall à manger "CARQUEFOOD" à côté du théâtre de Carquefou !
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 017 $
|
0,47 $
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| Taxe sur les bureaux |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
6 017 $
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0,47 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 017 $ |
| Annuel par pi² | 0,47 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 017 $ |
| Annuel par pi² | 0,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, un espace de bureaux d’environ 307 m² (quote-part des parties communes incluse), situé au rez-de-chaussée, au cœur de la zone tertiaire de la Fleuriaye, à Carquefou, au nord-est de Nantes. Ce local, à la fois fonctionnel et lumineux, comprend une cuisine aménagée, une salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi que 3 à 4 open spaces modulables selon vos besoins. Le site est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de 10 places de stationnement privatives, garantissant un environnement de travail confortable et pratique. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 750 € HT (900 € TTC) pour les frais de rédaction du bail.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC-ste 100 | 3 305 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC-ste 100
| Taille |
| 3 305 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste 100
| Taille | 3 305 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un espace de bureaux d’environ 307 m² (quote-part des parties communes incluse), situé au rez-de-chaussée, au cœur de la zone tertiaire de la Fleuriaye, à Carquefou, au nord-est de Nantes. Ce local, à la fois fonctionnel et lumineux, comprend une cuisine aménagée, une salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi que 3 à 4 open spaces modulables selon vos besoins. Le site est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de 10 places de stationnement privatives, garantissant un environnement de travail confortable et pratique. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 750 € HT (900 € TTC) pour les frais de rédaction du bail.
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NOMIS IMMOBILIER PRO
Présenté par
5 Rue Alessandro Volta
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