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  • Catégorie ERP : Possible
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)

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  • Disponible
  • RDC
  • 5 285 pi²
  • 3/6/9
  • 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 117 $ CAD/HT-HC/an 9 760 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux à louer à?Mérignac dans parc tertiaire éco responsable Dans un programme de 6 bâtiments de bureaux, deux bâtiments A & B situés au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m². À Mérignac, au coeur du pôle tertiaire de l'OIM Aéroparc et du programme ECOSPH'AIR, découvrez un ensemble de bureaux neufs dans un cadre végétalisé, ready to use et idéalement desservi. Le programme ARKO regroupe six immeubles bois, conçus selon une démarche environnementale forte (bâtiments bas carbone, structure bois, BEPOS/E + C). La localisation est particulièrement stratégique : bus lignes 1 , 39 , 82 et 88, extension de la ligne de tramway A (desservant l'aéroport de BordeauxMérignac), et rocade sortie n°10 à proximité. Les plateaux proposés sont d'une surface totale de 7 688 m² répartis sur des immeubles récents en structure bois, dotés d'une hauteur libre sous plafond de 3 m, de terrasses privatives, de patios végétalisés, de 240 places de stationnement et de nombreux locaux vélos. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, flexible, performant et engagé. Possibilité de prise à bail dès 217 m².

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Accès aux ascenseurs
  • Plan ouvert
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Catégorie ERP : Possible
  • RDC
  • 6 189 pi²
  • 3/6/9
  • 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 153 $ CAD/HT-HC/an 11 429 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureaux à louer à?Mérignac dans parc tertiaire éco responsable Dans un programme de 6 bâtiments de bureaux, deux bâtiments A & B situés au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m². À Mérignac, au coeur du pôle tertiaire de l'OIM Aéroparc et du programme ECOSPH'AIR, découvrez un ensemble de bureaux neufs dans un cadre végétalisé, ready to use et idéalement desservi. Le programme ARKO regroupe six immeubles bois, conçus selon une démarche environnementale forte (bâtiments bas carbone, structure bois, BEPOS/E + C). La localisation est particulièrement stratégique : bus lignes 1 , 39 , 82 et 88, extension de la ligne de tramway A (desservant l'aéroport de BordeauxMérignac), et rocade sortie n°10 à proximité. Les plateaux proposés sont d'une surface totale de 7 688 m² répartis sur des immeubles récents en structure bois, dotés d'une hauteur libre sous plafond de 3 m, de terrasses privatives, de patios végétalisés, de 240 places de stationnement et de nombreux locaux vélos. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, flexible, performant et engagé. Possibilité de prise à bail dès 217 m².

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 9’10”
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  • Plan ouvert
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Catégorie ERP : Possible
  • 1er étage
  • 5 328 pi²
  • 3/6/9
  • 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 071 $ CAD/HT-HC/an 9 839 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 42 personnes
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  • 1er étage
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  • 2e étage
  • 5 360 pi²
  • 3/6/9
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
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  • 2e étage
  • 6 265 pi²
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  • 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 823 $ CAD/HT-HC/an 11 569 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 5 285 pi² 3/6/9 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 117 $ CAD/HT-HC/an 9 760 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 6 189 pi² 3/6/9 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 153 $ CAD/HT-HC/an 11 429 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 5 328 pi² 3/6/9 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 071 $ CAD/HT-HC/an 9 839 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 6 232 pi² 3/6/9 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 107 $ CAD/HT-HC/an 11 509 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 5 360 pi² 3/6/9 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 786 $ CAD/HT-HC/an 9 899 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 6 265 pi² 3/6/9 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 823 $ CAD/HT-HC/an 11 569 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
5 285 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 117 $ CAD/HT-HC/an 9 760 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
6 189 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 153 $ CAD/HT-HC/an 11 429 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 328 pi²
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3/6/9
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 071 $ CAD/HT-HC/an 9 839 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
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1er étage

Taille
6 232 pi²
Terme
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 107 $ CAD/HT-HC/an 11 509 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 786 $ CAD/HT-HC/an 9 899 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 823 $ CAD/HT-HC/an 11 569 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Taille 5 285 pi²
Terme 3/6/9
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  • Catégorie ERP : Possible

RDC

Taille 6 189 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Plafonds finis: 9’10”
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  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
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1er étage

Taille 5 328 pi²
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Taux de location 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Convient pour 14 à 42 personnes
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  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
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1er étage

Taille 6 232 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage

Taille 5 360 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
  • Catégorie ERP : Possible

2e étage

Taille 6 265 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux à louer à?Mérignac dans parc tertiaire éco responsable Dans un programme de 6 bâtiments de bureaux, deux bâtiments A & B situés au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m². À Mérignac, au coeur du pôle tertiaire de l'OIM Aéroparc et du programme ECOSPH'AIR, découvrez un ensemble de bureaux neufs dans un cadre végétalisé, ready to use et idéalement desservi. Le programme ARKO regroupe six immeubles bois, conçus selon une démarche environnementale forte (bâtiments bas carbone, structure bois, BEPOS/E + C). La localisation est particulièrement stratégique : bus lignes 1 , 39 , 82 et 88, extension de la ligne de tramway A (desservant l'aéroport de BordeauxMérignac), et rocade sortie n°10 à proximité. Les plateaux proposés sont d'une surface totale de 7 688 m² répartis sur des immeubles récents en structure bois, dotés d'une hauteur libre sous plafond de 3 m, de terrasses privatives, de patios végétalisés, de 240 places de stationnement et de nombreux locaux vélos. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, flexible, performant et engagé. Possibilité de prise à bail dès 217 m².

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
  • Catégorie ERP : Possible

Aperçu de la propriété

Bureaux à louer à?Mérignac dans parc tertiaire éco responsable Dans un programme de 6 bâtiments de bureaux, deux bâtiments A & B situés au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m². À Mérignac, au coeur du pôle tertiaire de l'OIM Aéroparc et du programme ECOSPH'AIR, découvrez un ensemble de bureaux neufs dans un cadre végétalisé, ready to use et idéalement desservi. Le programme ARKO regroupe six immeubles bois, conçus selon une démarche environnementale forte (bâtiments bas carbone, structure bois, BEPOS/E + C). La localisation est particulièrement stratégique : bus lignes 1 , 39 , 82 et 88, extension de la ligne de tramway A (desservant l'aéroport de BordeauxMérignac), et rocade sortie n°10 à proximité. Les plateaux proposés sont d'une surface totale de 7 688 m² répartis sur des immeubles récents en structure bois, dotés d'une hauteur libre sous plafond de 3 m, de terrasses privatives, de patios végétalisés, de 240 places de stationnement et de nombreux locaux vélos. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, flexible, performant et engagé. Possibilité de prise à bail dès 217 m².

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Skyway
  • Station de recharge de voiture
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Climatisation
  • Balcon
  • Système de plancher surélevé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
34 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 216 pi²
Stationnement
9 places de stationnement surface
80 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38419300

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Amy Johnson, 33700 Mérignac

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