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  • 2e étage, ste 2 DROITE
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 716 $ CAD/HT-HC/an 3 560 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 677 $ CAD/an 806,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 2 GAUCHE
  • 1 249 pi²
  • 3/6/9
  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 978 $ CAD/HT-HC/an 3 081 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 2 DROITE 1 442 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 716 $ CAD/HT-HC/an 3 560 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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2e étage, ste 2 DROITE

Taille
1 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 716 $ CAD/HT-HC/an 3 560 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 249 pi²
Terme
3/6/9
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29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 978 $ CAD/HT-HC/an 3 081 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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2e étage, ste 2 GAUCHE

Taille 1 249 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    7,12 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 8 893 $ CAD/an 741,10 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Nous vous proposons un immeuble de bureaux attrayant situé à proximité du centre-ville de Malakoff, idéal pour les entreprises à la recherche d'un nouvel espace de travail aux portes de Paris. Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces et des transports en commun, notamment la station de métro « Malakoff - Plateau de Vanves » sur la ligne 13. Avec ses 4 étages, il offre un cadre de travail à taille humaine et de bon standing. Parmi ses atouts, l'immeuble dispose d'un parking en sous-sol, un avantage rare en zone urbaine, ainsi que de la fibre optique, répondant aux exigences modernes en matière de connectivité. Les bureaux, en très bon état, sont climatisés et semi-cloisonnés, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Les espaces sont traversants et très lumineux, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques des entreprises. Un plateau de bureaux de 250 m² est disponible, avec la possibilité de diviser à partir de 116 m², offrant ainsi des solutions adaptées à des entreprises de différentes tailles. De plus, pour la location d'un étage complet, le palier avec ascenseur devient entièrement privatif, renforçant la confidentialité et l'exclusivité des lieux.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
2 691 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 622 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673492

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Benjamin Raspail, 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 2 DROITE Bureaux 134 Immédiate 200 m²/an HT HC 45,31 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance DROITE
2 2 GAUCHE Bureaux 116 Immédiate 200 m²/an HT HC 48,1 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance GAUCHE
Total 250 m²
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