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5 Rue Blanche 1 938 pi² Bureau Immeuble 75009 Paris À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE : Knight Frank vous propose des bureaux de 180 m², entièrement refaits à neuf dans un immeuble de bon standing aux parties communes récemment rénovées, idéalement situés au pied de la place Trinité-Estienne d'Orves, entre la gare Saint-Lazare et la place Saint-Georges.
Pensés et aménagés par un architecte, ces bureaux allient esthétisme et matériaux contemporains de qualité. L'espace, conçu pour 25 personnes, comprend une salle informatique avec baie de brassage neuve et fibre optique, une cuisine équipée et aménagée avec banquette sur mesure, ainsi que la possibilité d'acquérir tout le mobilier existant.
L'ensemble est climatisé et câblé.
Une cave saine de 35 m² complète ce bien.
Bien de très grande qualité avec commercialité, rare sur le marché.
À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique
Utilisateur unique : deux entrées distincts sur le palier
Ascenseur (récent)
Belle entrée
3 bureaux sur rue - double vitrage
1 open space sur cour - simple vitrage
Salle de réunion
Deux sanitaires
Cuisine équipée avec banquette assises
Salle informatique avec baie informatique neuve
Parties communes rénovées en 2022
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de lacquéreur
Pensés et aménagés par un architecte, ces bureaux allient esthétisme et matériaux contemporains de qualité. L'espace, conçu pour 25 personnes, comprend une salle informatique avec baie de brassage neuve et fibre optique, une cuisine équipée et aménagée avec banquette sur mesure, ainsi que la possibilité d'acquérir tout le mobilier existant.
L'ensemble est climatisé et câblé.
Une cave saine de 35 m² complète ce bien.
Bien de très grande qualité avec commercialité, rare sur le marché.
À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique
Utilisateur unique : deux entrées distincts sur le palier
Ascenseur (récent)
Belle entrée
3 bureaux sur rue - double vitrage
1 open space sur cour - simple vitrage
Salle de réunion
Deux sanitaires
Cuisine équipée avec banquette assises
Salle informatique avec baie informatique neuve
Parties communes rénovées en 2022
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de lacquéreur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 938 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1880
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
2 573 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,07 AC
COMMODITÉS
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
- Balcon
1 1
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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5 Rue Blanche
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