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5 Rue Bréa 161 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75006 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble en pierre de taille, pied d’immeuble commerçant.
- Très bonne accessibilité métro (ligne 4) et proximité du jardin du Luxembourg.
- Quartier vivant et recherché du 6e arrondissement – Luxembourg / Vavin.
- Environnement mixte commerces, restaurants, services, écoles et musées.
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Commerce à louer – 15 m² – Paris 6e (Rue Bréa / Rue Vavin) Située au cœur du 6e arrondissement de Paris, à l’angle des rues Bréa et Vavin, Actifs Immobilier propose à la location une boutique de 15 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2024. Le local est actuellement exploité pour de la vente de cookies et sandwichs, mais toutes activités sans extraction sont autorisées. Le bien se compose d’un espace principal avec vitrine (linéaire de 3 mètres), d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de sols en carrelage. Il dispose également d’un point d’eau avec installation type kitchenette. L’équipement comprend le câblage RJ45, la fibre optique, et un chauffage par radiateur. Ce local bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans un quartier commerçant et très fréquenté, mêlant flux touristique et clientèle locale. Il conviendra à de nombreuses activités de proximité (épicerie fine, vente à emporter, service, etc.), hors restauration avec extraction.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Vitrine sur rue (3 m linéaire)
- Idéal commerce de proximité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Boutique rénovée de 15 m²
- Toutes activités sans extraction autorisées
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 161 pi² | 3/6/9 | 215,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 850 $ CAD/HT-HC/an 2 904 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 161 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 215,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 850 $ CAD/HT-HC/an 2 904 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 161 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
215,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Commerce à louer – 15 m² – Paris 6e (Rue Bréa / Rue Vavin) Située au cœur du 6e arrondissement de Paris, à l’angle des rues Bréa et Vavin, Actifs Immobilier propose à la location une boutique de 15 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2024. Le local est actuellement exploité pour de la vente de cookies et sandwichs, mais toutes activités sans extraction sont autorisées. Le bien se compose d’un espace principal avec vitrine (linéaire de 3 mètres), d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de sols en carrelage. Il dispose également d’un point d’eau avec installation type kitchenette. L’équipement comprend le câblage RJ45, la fibre optique, et un chauffage par radiateur. Ce local bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans un quartier commerçant et très fréquenté, mêlant flux touristique et clientèle locale. Il conviendra à de nombreuses activités de proximité (épicerie fine, vente à emporter, service, etc.), hors restauration avec extraction.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’10”
- Boutique rénovée de 15 m²
- Vitrine sur rue (3 m linéaire)
- Toutes activités sans extraction autorisées
- Idéal commerce de proximité
- Fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 161 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 12 | Taille du bâtiment | 22 012 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 161 pi² |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 22 012 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environnement à fort passage. La rue Bréa, reliant la place Pablo-Picasso au boulevard Raspail, se trouve à deux pas de la station Vavin (ligne 4) et du Jardin du Luxembourg, garantissant un fort potentiel de clientèle résidentielle, touristique et étudiante. Le quartier est reconnu pour son ambiance commerçante haut de gamme, ses établissements culturels, cafés, librairies, et ses enseignes de bouche réputées.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5 Rue Bréa
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