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    9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 30 286 $ CAD/an 2 524 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage 3 033 pi² 3/6/9 80,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 095 $ CAD/HT-HC/an 20 341 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
3 033 pi²
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Taille 3 033 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 80,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 30 286 $ CAD/an 2 524 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À louer, une surface de bureaux de 281,8 m² idéalement située dans le quartier recherché de Rue Cadet, au coeur de Paris. Ces locaux entièrement rénovés sont proposés en espace ouvert, offrant une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail moderne et efficient. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité naturelle, renforçant le confort des espaces tout au long de la journée. Le bâtiment, à usage tertiaire, propose des parties communes de standing et est équipé d'une climatisation neuve. Ces bureaux constituent une opportunité rare sur le secteur, combinant qualité des prestations, emplacement stratégique et environnement de travail haut de gamme. Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Immeuble tertiaire Parties communes de standing Duplex d'ascenseur Monte-charge (desservant les RDC Haut et RDC Bas du bâtiment) Accès immeuble par Digicode - visiophone Parking Locaux entièrement rénovés livrés en espace ouvert. Locaux très lumineux Climatisation neuve Niveau RDC/1er : Locaux en duplex reliés par un escalier intérieur. - Espace ouvert avec 2 terrasses de 50,35 m² et 43,20 m²

  • Cour
  • Réception
  • Exposition directe à l'ascenseur

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
3 025 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 748 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40154871

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Cadet, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 281,8 540 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriellement d'avance
Intérieur Parkings - 1 500 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriellement d'avance
Total 281,8 m²
3 Parking(s) intérieur(s)
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