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5 Rue Charles Duchesne 883 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité optimale : autoroutes, gare TGV et aéroport à proximité
- Quartier dynamique avec restaurants, services et équipements sportifs
- Bonne desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus
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TAUX DE LOCATION
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Ces bureaux de 82 m² situés en étage, accessibles par ascenseur, offrent un aménagement fonctionnel et moderne. L’entrée s’ouvre sur un espace d’accueil permettant de recevoir visiteurs et clients. La surface comprend également un open space lumineux, idéal pour un travail collaboratif, ainsi qu’un bureau cloisonné offrant davantage de confidentialité. Les locaux sont revêtus de dalles moquette, assurant confort acoustique et visuel. Une climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables toute l’année. Les utilisateurs bénéficient de sanitaires privatifs intégrés directement à la surface. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique installée. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ces bureaux. Possibilité d’agrandir la surface en louant les deux lots mitoyens, permettant une modularité selon les besoins de l’entreprise.
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 301 $ CAD/an 275,12 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 301 $ CAD/an 275,12 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Climatisation réversible + fibre optique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Complètement tapissé
- Installations WC abandonnées
- 82 m² avec accueil + open space + bureau
- Parking privatif en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 883 pi² | 3/6/9 | 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 187 $ CAD/HT-HC/an 1 266 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 883 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 187 $ CAD/HT-HC/an 1 266 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 883 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 82 m² situés en étage, accessibles par ascenseur, offrent un aménagement fonctionnel et moderne. L’entrée s’ouvre sur un espace d’accueil permettant de recevoir visiteurs et clients. La surface comprend également un open space lumineux, idéal pour un travail collaboratif, ainsi qu’un bureau cloisonné offrant davantage de confidentialité. Les locaux sont revêtus de dalles moquette, assurant confort acoustique et visuel. Une climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables toute l’année. Les utilisateurs bénéficient de sanitaires privatifs intégrés directement à la surface. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique installée. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ces bureaux. Possibilité d’agrandir la surface en louant les deux lots mitoyens, permettant une modularité selon les besoins de l’entreprise.
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Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 301 $ CAD/an 275,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 301 $ CAD/an 275,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- 82 m² avec accueil + open space + bureau
- Climatisation réversible + fibre optique
- Parking privatif en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une position idéale au sein d’un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers avec un accès rapide par la D9, l’A51 et l’A8. La gare TGV d’Aix se trouve à seulement 5 minutes, et l’aéroport Marseille-Provence est accessible en 15 minutes, garantissant une excellente connectivité nationale et internationale. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont un arrêt situé à deux minutes à pied. Le quartier offre un environnement attractif et pratique avec de nombreux restaurants, une banque et une salle de sport à proximité immédiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
5 Rue Charles Duchesne
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