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5 Rue Clément Ader 1 345–4 790 pi² d'espace disponible • 91280 Saint-Pierre-du-Perray
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 633 $ CAD/an 636,07 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 9 541 $ CAD
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Charges locatives: 4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 725 $ CAD/an 477,05 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 7 156 $ CAD
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 722 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 164 $ CAD/HT-HC/an 3 180 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 345 pi² | 3/6/9 | 21,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 623 $ CAD/HT-HC/an 2 385 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 1 722 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 164 $ CAD/HT-HC/an 3 180 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
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Taux de location
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RDC
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| 1 722 pi² |
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Taux de location
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| Terme | 3/6/9 |
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Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 633 $ CAD/an 636,07 $ CAD/mois
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| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Terme | 3/6/9 |
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Aperçu de la propriété
Situé au cœur de la ville nouvelle de Sénart, ce local d’activités indépendant de 125 m² fait partie d’un bâtiment neuf FACTORIS dans un site professionnel entièrement clos, idéal pour PME, artisans, ou activités mixtes. DESCRIPTION DU LOCAL : Activité : 85 m² au rez-de-chaussée, dalle béton (1,5 tonnes/m²), dont 10 m² de hall d’entrée. Accès pratique via une porte vitrée piéton et une porte sectionnelle isolée (3 m x 2,8 m). Hauteur libre jusqu’à 6,5 m, parfaite pour stockage ou atelier. Bureaux : 40 m² à l’étage, aménagés avec soin : sols PVC, faux plafond avec dalles LED, visiophone connecté. Connectivité : Local fibré, prêt à l’emploi pour vos équipements informatiques. SERVICES : 3 places de parking privatives. Portail motorisé avec contrôle d’accès sécurisé. Charges locatives forfaitaires : 300 € HT/mois, incluant : taxe foncière, taxe bureau, eau, gestion technique du bailleur. ACCESSIBILITÉ IDÉALE : À 2 km de la Francilienne, accès rapide à l’A5, N104, N7. Transports en commun : Ligne TZEN à proximité pour rejoindre les gares RER D "Lieusaint Moissy" et "Corbeil Essonnes". À deux pas du Carré Sénart : commerces, restauration, services, transports. LES AVANTAGES : Local neuf livré prêt à l’emploi Visibilité et image professionnelle Accès rapide Paris / Melun / Évry DIRECT PROPRIÉTAIRE – PAS DE COMMISSION D’AGENCE Disponibilité immédiate – Contactez-nous pour une visite ou un échange ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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5 Rue Clément Ader
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