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Manufacture 5 Rue Danton 2 034–22 443 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Certifications visées : HQE bâtiment durable, Niveau Excellent / Ready to OsmoZ / WIRED SCORE
- Immeuble avec haut standing
- ERP 5
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Les bureaux sont classés ERP 5
- Bureaux livrés au T4 2025
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 443 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Accès à une salle de conférence
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Les bureaux sont classés ERP 5
- Bureaux livrés au T4 2025
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 80 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 443 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Accès à une salle de conférence
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Les bureaux sont classés ERP 5
- Bureaux livrés au T4 2025
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 79 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 443 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Accès à une salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Salle de Réunion | 2 034 pi² | 3/6/9 | 50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 225 $ CAD/HT-HC/an 8 519 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 058 à 10 215 pi² | 3/6/9 | 50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 513 288 $ CAD/HT-HC/an 42 774 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 036 à 10 193 pi² | 3/6/9 | 50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 512 207 $ CAD/HT-HC/an 42 684 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Salle de Réunion
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 225 $ CAD/HT-HC/an 8 519 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 058 à 10 215 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 513 288 $ CAD/HT-HC/an 42 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 036 à 10 193 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 512 207 $ CAD/HT-HC/an 42 684 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
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RDC, ste Salle de Réunion
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 443 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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1er étage
| Taille | 4 058 à 10 215 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 80 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 443 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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2e étage
| Taille | 4 036 à 10 193 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
50,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 79 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 443 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
Opération lyonnaise haut de gamme dans un quartier dynamique et prisé en pleine revitalisation. Bâtiment offrant 2 000 m² de bureaux modulables, 1 300 m² de surface résidentielle répartis sur 19 appartements, ainsi que 600 m² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, incluant un restaurant.
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
41 979 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
6 997 pi²
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