LES HAUTS DE SAVERNEY 5 Rue Des Arvernes Unités de condo • Bureau • 483-3 118 pi² • 21121 Fontaine-lès-Dijon

DIJON NORD FONTAINE LES DIJON A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges. Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env. Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acheter différents lots.   Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de : - 103,97 ,m² - 136,50 m²   Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou  niveau complet : - 1er étage : 400 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 102 m², 120 m² et 178 m² environ - 2ème étage : 366 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 157 m² et 209 m² environ.   Au 3ème étage, 290 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue, dégagée et agrémenté d'une terrasse de 45 m² env. Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales. Bus : arrêt Terrillon : COROL à 1 mn + L9 à 3mn Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3 Effectif théorique : selon cellule Etat de l'immeuble : Neuf Fluides en attente : Lots du RDC et R+3 Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fitness : à proximité immédiate Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : PVC / sol souple Charge au sol étage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3 Sanitaire(s) : Parties communes