LES HAUTS DE SAVERNEY 5 Rue Des Arvernes Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 395 025 $ CAD par unité • 21121 Fontaine-lès-Dijon

DIJON NORD - FONTAINE LES DIJON BUREAUX A VENDRE - LOTS A PARTIR DE 99 M² ENVIRON A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges, les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire, proposent des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env. Possibilité de places de parking extérieures et en sous-sol en sus. Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, le quartier présente un équilibre entre un habitat résidentiel, des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...). ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acquérir différents lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de : - 112,99 m² environ - 155,50 m² environ Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou  niveaux complets : - 1er étage : 382,28 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 98,54 m², 111,59 m² et 172,15 m² environ - 2ème étage : 350,30 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150,89 m² et 199,41 m² environ. Au 3ème étage, 324,09 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémentés d'une terrasse de 76,65 m² environ. Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales. En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 11 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol. Bus : arrêt Terrillon : COROL à 1 mn + L9 à 3mn Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3 Etat de l'immeuble : Neuf Fluides en attente : Lots des rdc et R+3 Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fitness : à proximité immédiate Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : PVC / sol souple Charge au sol étage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3 Sanitaire(s) : Parties communes Inclut des terrasses d’une surface totale de 76 m²