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5 Rue Du Noyer Aux Perdrix 68 157 pi² d'espace disponible • Industriel • 77170 SERVON

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Caractéristiques

Hauteur libre

39’4”

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

214

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
64 314 pi²
3/6/9
9,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 619 019 $ CAD/HT-HC/an 51 585 $ CAD/HT-HC/mois
Industriel
-
Maintenant

Charges locatives:
1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 69 536 $ CAD/an 5 795 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 39’4”

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	64 314 pi²	3/6/9	9,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 619 019 $ CAD/HT-HC/an 51 585 $ CAD/HT-HC/mois	Industriel	-	Maintenant

Taille

64 314 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

9,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 619 019 $ CAD/HT-HC/an 51 585 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	64 314 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	9,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 69 536 $ CAD/an 5 795 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état
Plafonds finis: 39’4”

Aperçu de la propriété

Dans la zone logistique de Servon, Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt ICPE d'une surface de 6 332 m² sur un immeuble logistique de Classe A certifié BREEAM Good. . Site clos et gardienné 24h/24 . Entrepôt livré en 2020 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Certification BREEAM Good . Accès plain-pied : 1 . Portes à quai : 30 . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5T/m² . Sprinkler : ESFR selon normes NFPA 13 . Eclairage sur détection . ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1511 Surface RDC : 6332 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lycée Blaise Pascal RD 319 (BUS-6, BUS-21, BUS-10), Parking Hyper U (BUS) Route N19; N104 Autoroute A5; A4 Aéroport Orly à 25km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment

68 157 pi²

Taille du lot

18,82 AC

Année de construction

2020

Construction

Maçonnerie

Système de gicleur

ESFR

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

1 1

Aérien
Carte

5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON, SEM - Aérien Vue de la carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID d’inscription: 38719709
Date de mise sur le marché: 2025-10-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, 77170 SERVON

1 de 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.

5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON à louer Photo intérieure- Image 2 de 7 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des activités variées.

5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON à louer Aérien- Image 3 de 7 — Grand bâtiment moderne avec panneaux solaires, idéal pour des activités industrielles.

5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON à louer Photo intérieure- Image 4 de 7 — Espace industriel spacieux et adaptable, idéal pour diverses activités.

5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON à louer Photo intérieure- Image 5 de 7 — Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — Espace moderne avec accès pratique pour la logistique.

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Aérien
Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	5 975				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	304				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	53				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	6 332	Immédiate	65 m²/an HT HC	6,89 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		6 332 m²

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