5 Rue François Gillet Unités de condo • Bureau • 1 119 pi² • À vendre 638 788 $ CAD par unité • 69003 Lyon

À Lyon 3ème, ces bureaux à vendre proposent environ 100 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette configuration permet une organisation efficace des espaces, avec un rez-de-chaussée facilitant l'accès du public et un étage idéal pour des bureaux ou des salles de formation. Les locaux disposent d'un potentiel d'aménagement adapté aux besoins professionnels, notamment pour des activités de services ou de formation grâce à la possibilité d'usage ERP. Situé dans un secteur central, ce bien bénéficie d'une accessibilité appréciée pour les collaborateurs et les usagers. La disposition sur deux niveaux optimise la répartition des espaces entre accueil, bureaux individuels et zones dédiées à l'activité. La localisation dans le troisième arrondissement de Lyon offre une desserte efficace par les transports en commun et un accès rapide aux principaux axes. Cette implantation favorise la mobilité et répond aux exigences des entreprises à la recherche d'une adresse centrale dans la ville. Les atouts de ce bien en font une opportunité pour une structure souhaitant s'implanter durablement à Lyon, tout en profitant d'un aménagement flexible selon l'activité. Environnement central Accessibilité optimale pour les usagers Bonne desserte en transports en commun Accès personnes à mobilité réduite Usage ERP possible Locaux en bon état Espaces lumineux Bon standing Espaces cloisonnés Sanitaires privatifs Local informatique Accès à la fibre optique Chauffage individuel Sol en carrelage Sol en dalles moquettes Surface rez-de-chaussée 34 m² Situation/Transports : Transports en commun à proximité Accès rapide aux principaux axes