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5 Rue Gorge De Loup 1 249–12 691 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble idéalement situé au coeur du 9e arrondissement
- Excellente desserte
- Quartier dynamique avec commerces et restaurants
- Climatisation
- Emplacement central à Gorge de Loup, proche métro D
- Ascenseur et parkings disponibles
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 172 $ CAD/an 514,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 971 $ CAD/an 997,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 452 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 747 $ CAD/an 895,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 386 $ CAD/an 948,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 249 pi² | 3-36 mois | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 443 $ CAD/HT-HC/an 1 870 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 422 pi² | 3-36 mois | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 531 $ CAD/HT-HC/an 3 628 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 542 pi² | 3-36 mois | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 645 $ CAD/HT-HC/an 6 804 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 174 pi² | 3-36 mois | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 081 $ CAD/HT-HC/an 3 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 303 pi² | 3-36 mois | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 403 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 443 $ CAD/HT-HC/an 1 870 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 531 $ CAD/HT-HC/an 3 628 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 645 $ CAD/HT-HC/an 6 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 081 $ CAD/HT-HC/an 3 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 403 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 172 $ CAD/an 514,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
RDC
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 971 $ CAD/an 997,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
2e étage
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 452 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
3e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 747 $ CAD/an 895,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
3e étage
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
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Taux de location
|
17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 386 $ CAD/an 948,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et son emplacement profitent d’une localisation stratégique au cœur du 9e arrondissement de Lyon, dans le quartier animé de Gorge de Loup. À deux pas du métro ligne D et des lignes de bus, il bénéficie d’une accessibilité remarquable. L’environnement est attrayant, avec une grande variété de commerces et de restaurants à proximité immédiate. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur et de stationnements, assurant confort et commodité pour les occupants.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
5 Rue Gorge De Loup
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