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5 Rue Gorge De Loup 1 249–12 690 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble idéalement situé au coeur du 9e arrondissement
- Excellente desserte
- Quartier dynamique avec commerces et restaurants
- Climatisation
- Emplacement central à Gorge de Loup, proche métro D
- Ascenseur et parkings disponibles
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 3 828 $ /an 319,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 7 425 $ /an 618,75 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 13 926 $ /an 1 160 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 6 666 $ /an 555,50 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Prestations : climatisation, faux plafond
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 7 062 $ /an 588,50 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Plateaux modulables en RDC et étages
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 249 pi² | 3-36 mois | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 13 920 $ /HT-HC/an 1 160 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 422 pi² | 3-36 mois | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 27 000 $ /HT-HC/an 2 250 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 542 pi² | 3-36 mois | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 50 640 $ /HT-HC/an 4 220 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 174 pi² | 3-36 mois | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 24 240 $ /HT-HC/an 2 020 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 303 pi² | 3-36 mois | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 25 680 $ /HT-HC/an 2 140 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 13 920 $ /HT-HC/an 1 160 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 27 000 $ /HT-HC/an 2 250 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 50 640 $ /HT-HC/an 4 220 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 24 240 $ /HT-HC/an 2 020 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 25 680 $ /HT-HC/an 2 140 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 3 828 $ /an 319,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
RDC
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 7 425 $ /an 618,75 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
2e étage
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 13 926 $ /an 1 160 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
3e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 6 666 $ /an 555,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
3e étage
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer propose plusieurs surfaces de bureaux allant de 116 m² à 422 m², pour une surface totale de 1 179 m². Ces espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : climatisation, faux plafond, câblage et espace cuisine. Les plateaux en rez-de-chaussée et en étage permettent une organisation flexible, idéale pour des équipes de tailles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,07 $ /pi²/an 0,26 $ /pi²/mois 7 062 $ /an 588,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Surfaces disponibles de 116 m² à 422 m²
- Prestations : climatisation, faux plafond
- Plateaux modulables en RDC et étages
Aperçu de la propriété
L’immeuble et son emplacement profitent d’une localisation stratégique au cœur du 9e arrondissement de Lyon, dans le quartier animé de Gorge de Loup. À deux pas du métro ligne D et des lignes de bus, il bénéficie d’une accessibilité remarquable. L’environnement est attrayant, avec une grande variété de commerces et de restaurants à proximité immédiate. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur et de stationnements, assurant confort et commodité pour les occupants.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
5 Rue Gorge De Loup
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