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Le Carré St Pierre 5 Rue Gorge De Loup 1 249–12 691 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 202 $ CAD/an 516,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 563,80 $ CAD/an 46,98 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 010 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 092 $ CAD/an 90,99 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 484 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 044 $ CAD/an 170,33 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 763 $ CAD/an 896,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 402 $ CAD/an 950,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 037 $ CAD/an 86,38 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 253 pi² | 31 mois | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 552 $ CAD/HT-HC/an 1 879 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 426 pi² | 31 mois | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 674 $ CAD/HT-HC/an 3 640 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 542 pi² | 31 mois | 18,00 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 81 761 $ CAD//an 6 813 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 174 pi² | 31 mois | 18,00 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 39 137 $ CAD//an 3 261 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 303 pi² | 31 mois | 18,00 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 41 462 $ CAD//an 3 455 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 253 pi² |
| Terme |
| 31 mois |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 552 $ CAD/HT-HC/an 1 879 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 426 pi² |
| Terme |
| 31 mois |
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Taux de location
|
| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 674 $ CAD/HT-HC/an 3 640 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 31 mois |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 81 761 $ CAD//an 6 813 $ CAD//mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 31 mois |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 39 137 $ CAD//an 3 261 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 31 mois |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 41 462 $ CAD//an 3 455 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 253 pi² |
| Terme | 31 mois |
|
Taux de location
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18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 202 $ CAD/an 516,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 563,80 $ CAD/an 46,98 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
RDC
| Taille | 2 426 pi² |
| Terme | 31 mois |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 010 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 092 $ CAD/an 90,99 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 31 mois |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 484 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 044 $ CAD/an 170,33 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 31 mois |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 763 $ CAD/an 896,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 31 mois |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 402 $ CAD/an 950,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 037 $ CAD/an 86,38 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 020 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Bureaux à louer de 977 m², divisibles à partir de 116 m², situés en plein cœur du secteur de Gorge de Loup. Ces espaces bénéficient d’un accès rapide au métro, aux lignes de bus et à toutes les commodités du quartier. **Caractéristiques de l’immeuble :** - Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et lecteur de badge) - Ascenseurs - Bureaux en bon état - **Rez-de-chaussée (RDC)** : Plateaux de bureaux cloisonnés - **R+2** : Open space et grande salle de convivialité avec cuisine - Hauteur sous plafond (HSP) : 2,7 m - Faux plafonds équipés de pavés LED - Système de rafraîchissement d’air réversible - Sol en dalle moquette - Plinthes périphériques pour câblage - 21 places de stationnement intérieur - Surface RDC : 341,82 m² **Situation et accès :** - Adresse : Rue du Sergent Michel Berthet, accès rapide à l’autoroute A6 - Gare SNCF TER de Gorge de Loup à 10 minutes - Métro : Ligne D (station Gorge de Loup à 10 minutes à pied) - Bus : Lignes 66 et 19 (station Joannès Masset) + nombreuses autres lignes à Gorge de Loup **Conditions locatives :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
12 691 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 597 pi²
Stationnement
11 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
21 places de stationnement réservé
1 1
-
SOROVIM
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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