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5 Rue Guy Moquet 1 615–4 736 pi² d'espace disponible • Bureau • 91400 Orsay
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bon standing
- Quartier avec commerces et services
- Accès RER B à 5 min
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TAUX DE LOCATION
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Situé au dernier étage d’un immeuble de bon standing, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et sécurisé. L’aménagement en bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout en préservant la confidentialité des espaces. L’accès est facilité par un ascenseur et un hall d’accueil sécurisé, complété par un système d’interphone. La fibre optique est installée pour garantir une connectivité optimale, et l’éclairage LED encastré apporte une touche contemporaine à l’ensemble. Trois places de parking en sous-sol sont également disponibles avec ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Fibre optique installée
-
Charges locatives: 4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 859 $ CAD/an 571,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Parking en sous-sol inclus
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 139 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 615 pi² | 3/6/9 | 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 809 $ CAD/HT-HC/an 2 817 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 122 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 689 $ CAD/HT-HC/an 3 891 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 809 $ CAD/HT-HC/an 2 817 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 689 $ CAD/HT-HC/an 3 891 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au dernier étage d’un immeuble de bon standing, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et sécurisé. L’aménagement en bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout en préservant la confidentialité des espaces. L’accès est facilité par un ascenseur et un hall d’accueil sécurisé, complété par un système d’interphone. La fibre optique est installée pour garantir une connectivité optimale, et l’éclairage LED encastré apporte une touche contemporaine à l’ensemble. Trois places de parking en sous-sol sont également disponibles avec ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 859 $ CAD/an 571,54 $ CAD/mois
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- Plafond suspendu
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Parking en sous-sol inclus
- Fibre optique installée
RDC
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 139 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé dans un environnement dynamique à Orsay, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A10 et la N118. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec la gare RER B Orsay-Ville à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un cadre agréable avec de nombreux services à proximité : commerces alimentaires, restaurants, établissements scolaires, pharmacies, banques et salles de sport. L’immeuble lui-même est en très bon état, avec un hall d’accueil sécurisé, un ascenseur et des prestations de qualité adaptées aux besoins des entreprises.
- Sous-sol
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
5 Rue Guy Moquet
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