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Le particulier 3-5-8 5 Rue Louis Le Grand 63 087 pi² Bureau Immeuble 75002 Paris À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- First basement : 952 m²
- Fintness & meeting rooms : 59 m²
- Office & lighted areas : 581 m²
- Biking areas : 70 m²
Résumé de l'annonce
Entre Opéra et Vendôme, rue Louis le Grand (Paris 2e), l'agence YMA requalifie, pour ALTAREA et JP MORGAN, un ensemble immobilier de 15 000 m2 d'espaces de bureaux. Insoupçonnable depuis la rue, le projet se matérialise par des greffes architecturales réparties au coeur des cours d'îlots.
Daté début 18e, ce patrimoine est composé d'une série de sept bâtiments adjacents. Historiquement hôtels particuliers, ils ont été en grande partie reconvertis à l'aube du XXe en un ensemble tertiaire, fonctionnant en enfilade par le jeu de percements internes. Démarche vertueuse par son approche patrimoniale, l'opération vise à restituer l'autonomie de chacun des lots au plus proche de leur configuration et typologie d'origine, tout en inventant un nouveau registre architectural et les conditions opérationnelles de leur nouvelle exploitation respective.
First basement : 952 m²
Office & lighted areas : 581 m²
Fintness & meeting rooms : 59 m²
Biking areas : 70 m²
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Daté début 18e, ce patrimoine est composé d'une série de sept bâtiments adjacents. Historiquement hôtels particuliers, ils ont été en grande partie reconvertis à l'aube du XXe en un ensemble tertiaire, fonctionnant en enfilade par le jeu de percements internes. Démarche vertueuse par son approche patrimoniale, l'opération vise à restituer l'autonomie de chacun des lots au plus proche de leur configuration et typologie d'origine, tout en inventant un nouveau registre architectural et les conditions opérationnelles de leur nouvelle exploitation respective.
First basement : 952 m²
Office & lighted areas : 581 m²
Fintness & meeting rooms : 59 m²
Biking areas : 70 m²
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
63 087 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Année de construction/rénovation
1722/2027
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
8 008 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,68
Taille du lot
0,22 AC
Commodités
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
1 1
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Le particulier 3-5-8 | 5 Rue Louis Le Grand
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