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5 Rue Oberkampf Unité de condo • Commerce de détail • 1 593 pi² • À vendre 1 733 290 $ CAD • 75011 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement n°1 Oberkampf / Marais
- Métros à moins de 3 minutes
- Local rénové multi-niveaux
Résumé de l'annonce
L’immeuble se situe dans un environnement urbain recherché entre Oberkampf et le Marais, bénéficiant d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de trois stations de métro. Le quartier est animé, composé de commerces, de restaurants, de services, d’établissements scolaires et de nombreux points d’intérêt dans un rayon très court. La localisation en pied d’immeuble lui confère une visibilité optimale. Les parties communes s’inscrivent dans un tissu ancien typique du 11? arrondissement, offrant une implantation stratégique pour une activité commerciale ou de services.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 37 555 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 265 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille totale du bâtiment | 37 555 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 6 265 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Taille du lot | 0,19 AC |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 593 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 733 290 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 088,07 $ CAD | Honoraires preneur | 95 410 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Prix | 1 733 290 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 088,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 95 410 $ CAD |
Description
Le local s’étend sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur et bénéficie d’un état général rénové. La boutique, située en façade, offre un fort impact visuel grâce à une large vitrine donnant directement sur une artère très fréquentée du 11? arrondissement, à l’orée du Marais. Les étages supérieurs accueillent des espaces aménagés, notamment une cuisine, tandis qu’une pièce en sous-sol est dédiée à l’archivage. Des sanitaires sont répartis sur différents niveaux. Le local dispose également de solutions d’équipement utiles aux activités tertiaires, dont un câblage informatique en place, un système de climatisation ainsi qu’un chauffage électrique. Un box fermé peut être ajouté en supplément, situé à proximité immédiate.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1090000 €
Charges annuelles : 200 € HT
Autres éléments : possibilité d’un box fermé en supplément
Présenté par
Ps Conseil & Expertise
5 Rue Oberkampf
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