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Bâtiment C4 5 Rue Paul Bert 15 457–57 059 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu
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Faits saillants
- Site clôturé
- Parc paysagé arboré
- Bâtiment neuf
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Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Densification des bureaux possible Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 704 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 059 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Densification des bureaux possible Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 789 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 059 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Densification des bureaux possible Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 532 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 059 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 15 457 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT 2 | 18 611 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT 3 | 22 992 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 15 457 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT 2
| Taille |
| 18 611 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 22 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT 1
| Taille | 15 457 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Densification des bureaux possible Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 704 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 059 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT 2
| Taille | 18 611 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Densification des bureaux possible Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 789 pi² d’espace de bureau dédié
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RDC - LOT 3
| Taille | 22 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Densification des bureaux possible Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 532 pi² d’espace de bureau dédié
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 059 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment C4 | 5 Rue Paul Bert
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