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5 Rue Paul Henri Spaak 4 456–4 456 pi² d'espace disponible • Bureau • 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

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Faits saillants

  • Accès direct A104
  • Transports en commun à proximité
  • Parc d’activités dynamique

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 4 456 pi²
  • 3/6/9
  • 10,31 $ /HT-HC/pi²/an 0,86 $ /HT-HC/pi²/mois 45 954 $ /HT-HC/an 3 829 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace se situe dans un parc d’activités dynamique et bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons amovibles permettant une modularité des espaces. Les locaux sont équipés de double vitrage et d’huisseries aluminium, garantissant confort et isolation. Le revêtement de sol en moquette et le chauffage par convecteurs électriques assurent un environnement agréable pour les collaborateurs. Les sanitaires sont en parties communes, et l’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace pratique et immédiatement disponible.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives:
    3,79 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 16 891 $ /an 1 408 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 4 456 pi² 3/6/9 10,31 $ /HT-HC/pi²/an 0,86 $ /HT-HC/pi²/mois 45 954 $ /HT-HC/an 3 829 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
4 456 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,31 $ /HT-HC/pi²/an 0,86 $ /HT-HC/pi²/mois 45 954 $ /HT-HC/an 3 829 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 456 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,31 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace se situe dans un parc d’activités dynamique et bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons amovibles permettant une modularité des espaces. Les locaux sont équipés de double vitrage et d’huisseries aluminium, garantissant confort et isolation. Le revêtement de sol en moquette et le chauffage par convecteurs électriques assurent un environnement agréable pour les collaborateurs. Les sanitaires sont en parties communes, et l’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace pratique et immédiatement disponible.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,79 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 16 891 $ /an 1 408 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cloisons amovibles
  • Parking privatif inclus
  • Double vitrage
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Le bâtiment est implanté au sein du Parc de l’Esplanade, un environnement professionnel attractif situé en bordure de la Francilienne A104, offrant une excellente accessibilité routière. Le site est desservi par des lignes de bus reliant rapidement les gares de Lagny et Torcy, permettant un accès direct au RER A et au Transilien. Le parc bénéficie d’espaces verts soignés et d’une organisation pensée pour les entreprises, avec des services de proximité et une atmosphère propice au développement des activités tertiaires.

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 085 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 542 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
  • ID d’inscription: 36842973

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Paul Henri Spaak, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

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