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Faits saillants

  • Accès direct A104
  • Transports en commun à proximité
  • Parc d’activités dynamique

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  • 4 456 pi²
  • 3/6/9
  • 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 244 $ CAD/HT-HC/an 6 104 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 26 922 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 4 456 pi² 3/6/9 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 244 $ CAD/HT-HC/an 6 104 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
4 456 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 244 $ CAD/HT-HC/an 6 104 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Taille 4 456 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 26 922 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Le bâtiment est implanté au sein du Parc de l’Esplanade, un environnement professionnel attractif situé en bordure de la Francilienne A104, offrant une excellente accessibilité routière. Le site est desservi par des lignes de bus reliant rapidement les gares de Lagny et Torcy, permettant un accès direct au RER A et au Transilien. Le parc bénéficie d’espaces verts soignés et d’une organisation pensée pour les entreprises, avec des services de proximité et une atmosphère propice au développement des activités tertiaires.

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
4 456 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 542 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
  • ID d’inscription: 36842973

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Paul Henri Spaak, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

LOT BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Lot T6-11 & Lot T6-12a & Lot T6-12b 414 m2 414 m2 111 € immédiate
TOTAL 414 m2 414 m2 111 € immédiate
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