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5 Rue Simone Veil - Initial Unité de condo • Bureau • 3 110 pi² • À vendre 1 439 315 $ CAD • 69200 Vénissieux
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Résumé de l'annonce
Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble est le signal fort de ce nouveau quartier qui accueille des grandes enseignes comme Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d'espaces verts. Restaurants en pied d'immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7 000 m². Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut Etablissement Recevant du Public type 5 Certification BREEAM excellent Plateaux de bureaux divisibles: R+1 divisible en 2 lots R+2 non divisible R+3 divisible en 1, 2, 3 ou 4 lots R+4 divisible en 1 ou 2 lots Hall double hauteur Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8) Matériaux nobles et durables. Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail) Faux plancher technique Espace extérieur Local vélo au RDC Terrasses avec vue sur la place: R+1 Terrasse privative de 391 m² R+2 Terrasse de 135 m² R+3/4/5 Terrasse commune de 26 m² 1 place de parking couvert pour 100 m² loués Possibilité de louer des places sup à 50 m Situation/Transports : Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960 Terrasse non valorisée Prix parking: 20 000 euros HT HD/U Conditions particulières à la vente : Terrasse non valorisée Prix parking: 20 000 euros HT HD/U
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 110 pi² | Bureau | 1 439 315 $ CAD (462,80 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 3 110 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 439 315 $ CAD (462,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 3 110 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 439 315 $ CAD (462,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 111 pi² | Superficie de plancher typique | 11 571 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,80 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 3 111 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 11 571 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
-
SOROVIM
Présenté par
5 Rue Simone Veil - Initial
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