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IGA 5 S Jersey Ave 36 725 pi² Industriel Immeuble East Setauket, NY 11733 11 086 400 $ CAD (301,88 $ CAD/pi²) 6,94% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large Indoor Facility
- Ample Parking
- Lighted Parking Lot
- Very Well Maintained
- High Income Area of East Setauket
- 2 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity: a 36,725 sq. ft. state-of-the-art indoor pickleball facility located at 5 S. Jersey Ave. in the desirable community of East Setauket. This turnkey property is secured by a brand-new 15-year Triple Net (NNN) lease with a high-performing tenant in the rapidly growing pickleball industry—offering investors long-term, passive income with minimal landlord responsibilities. Strategically situated with easy access to major roadways and surrounded by a strong demographic base, this facility capitalizes on one of the fastest-growing sports in America, making it a stable, future-forward asset for any commercial real estate portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 086 400 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 36 725 pi² |
| Prix par pi² | 301,88 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1990 |
| Taux de capitalisation | 6,94% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,99 AC | ||
| Zonage | Industrial/Specialty Use | ||
| Prix | 11 086 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 301,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,94% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 725 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Specialty Use |
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| Paddles Up | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-110-00-03-00-015-002 | Évaluation des bâtiments | 67 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 051 $ CAD | Évaluation totale | 77 139 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-110-00-03-00-015-002
Évaluation du terrain
10 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 088 $ CAD
Évaluation totale
77 139 $ CAD
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