5 SFR Rogersville Alabama 5 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 047 716 $ CAD • Rogersville, AL

Possibilité d'investissement : 4 maisons unifamiliales modernes à Rogersville, Alabama — Taux de plafonnement de 6,4 %
Nous sommes heureux de présenter une occasion d'investissement lucrative dans le marché en plein essor de Rogersville, en Alabama. Notre portefeuille comprend 6 maisons de location unifamiliales modernes, offrant un taux de plafonnement convaincant de 6,3 %. Construites en 2021 et 2022, ces propriétés représentent un mélange de design contemporain et de vie fonctionnelle, situées à seulement 40 minutes du centre économique de Huntsville, en Alabama. Toutes les maisons sont situées dans la prestigieuse subdivision Rolling Brook à Rogersville, en Alabama.
Faits saillants de l'investissement
Portefeuille diversifié : Comprend une maison de 4 chambres, 2 salles de bain et trois maisons de 3 chambres et 2 salles de bain, répondant à un large éventail de locataires.
Taille et qualité : Les maisons varient de 1 890 à 1 930 pieds carrés, offrant une construction de haute qualité et des équipements modernes.
Emplacement stratégique : La proximité de Huntsville amplifie la demande de location, stimulée par la croissance économique et les possibilités d'emploi.
Loyers concurrentiels : Avec des loyers allant de 1 800$ à 1 990$ par mois, ces propriétés offrent des rendements attrayants dans un marché locatif stable.
Caractéristiques de la propriété :
Les intérieurs sont dotés de hauts plafonds, de comptoirs en granit et d'appareils modernes, y compris des chauffe-eau sans réservoir et des appareils de cuisine en acier inoxydable.
Les conceptions efficaces comprennent des plans d'étage ouverts, des chambres principales au niveau principal et des fenêtres à double vitrage économes en énergie.
Les revêtements de sol sont constitués de carrelage durable et de vinyle, chaque maison étant équipée d'une buanderie dédiée.
Perspectives financières
Ces maisons ne sont pas seulement des résidences, mais sont des actifs précieux qui génèrent un revenu stable, reflétant un taux de capitalisation de 6,4 %, un chiffre attrayant sur le marché actuel.
L'emplacement stratégique et les équipements modernes garantissent la désirabilité à long terme et la rétention des locataires, améliorant ainsi la stabilité des investissements.
Cet investissement ne consiste pas simplement à acquérir des biens immobiliers ; il s'agit d'obtenir une participation dans une communauté prête à croître et de profiter de l'expansion économique de la ville voisine de Huntsville. Nous croyons que ces propriétés offrent un profil risque-rendement équilibré, attirant les investisseurs avertis à la recherche de croissance et de revenus dans leur portefeuille.