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100K+ SF Class A Industrial Building 5 Sandstone way 101 300 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Dunbar, PA 15431 15 355 120 $ CAD (151,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 MW of Power
- Incentive Package: 5 Year LERTA (100%) on Fit Out
- 60,000 SF Expansion potential (161,130 SF Total)
- Minimum Divisible: 20,000
- No Restrictive Covenants
- The existing site could be expanded to 300,000 SF with the purchase of adjacent parcels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les travaux de chantier et les permis ont été achevés pour une superficie supplémentaire de 60 000 PF. Des superficies additionnelles adjacentes sont également disponibles à l'achat. Le chantier est construit et permis pour une valeur de 160 000 pieds 2 avec la possibilité d'ajouter une extension de 200 pi x 300 pi à la fin en vertu du permis existant.
L'emplacement donne accès à plus de la moitié de la population américaine et canadienne dans un rayon de 500 milles. Le transport interétatique, par barge et par chemin de fer est disponible à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 355 120 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 101 300 pi² |
| Prix par pi² | 151,58 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 19,80 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 15 355 120 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,58 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 19,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 101 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Comté
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
20 000 à 100 000 pi² disponibles, entièrement aménagés avec des incitatifs pour les locataires. Hauteur libre de 34 pieds, alimentation électrique 480V triphasée avec jusqu'à 14 MW disponibles. Cour de plus de 10 acres disponible. Division minimale : 20 000 pi². Programme d'incitatifs : LERTA de 5 ans (100 %) sur l'aménagement. Aucun engagement restrictif.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 101 300 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 000 à 101 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 000 à 101 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
20 000 à 100 000 pi² disponibles, entièrement aménagés avec des incitatifs pour les locataires. Hauteur libre de 34 pieds, alimentation électrique 480V triphasée avec jusqu'à 14 MW disponibles. Cour de plus de 10 acres disponible. Division minimale : 20 000 pi². Programme d'incitatifs : LERTA de 5 ans (100 %) sur l'aménagement. Aucun engagement restrictif.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 117 242 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 117 242 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
100K+ SF Class A Industrial Building | 5 Sandstone way
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