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5 Stuyvesant Ave 3 000–14 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11221
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FAITS SAILLANTS
- Iconic Architecture
- Exclusive Single-User Building
- Steps from Myrtle Ave Express J/Z/M
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Lower Level | 5 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Ground | 5 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Upper floor | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste Lower Level
Ground: 4,200 SF Lower Level: 4,200 SF Upper Floor: 3,000 SF Terrace: 1,024 SF
- Espace en excellent état
1er étage, ste Ground
Ground: 4,200 SF Lower Level: 4,200 SF Upper floors: 3,000 SF Terrace: 1,024 SF 1.5" Marble Slab underneath the wood flooring The columns are actually only 1'x1' Much of the interior is sheetrock and can be easily demolished There is an elevator shaft in the building
- Espace en excellent état
2e étage, ste Upper floor
Ground: 4,200 SF Lower Level: 4,200 SF Upper Floor: 3,000 SF Terrace: 1,024 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 250 pi² | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/1993 |
| Superficie totale disponible | 14 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Step into an iconic architectural gem just moments from Myrtle Avenue and the J/Z/M express lines. This exclusive single-user building offers a commanding presence in one of Brooklyn’s most dynamic retail corridors. Property Highlights: Size: 5,625 SF ground floor | 5,625 SF lower level | 3,000 SF upper floors | 1,024 SF terrace Ceiling Heights: soaring 20’+ ceilings Build-Out: open layout with 1.5" marble slab beneath wood flooring – endless potential for customization Parking: 13,515 SF of gated parking available directly across Broadway Neighborhood & Access: Located just steps from Myrtle Avenue’s bustling retail corridor and the J/Z/M subway lines, the property benefits from high foot traffic and strong co-tenancy. Notable neighbors include Popeyes, Dunkin, Western Beef, Food Bazaar, and NYC Health + Hospitals, ensuring consistent customer draw. This is a rare opportunity to secure a flagship location in the heart of Brooklyn, offering unparalleled visibility, accessibility, and potential.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5 Stuyvesant Ave
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