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5 Topgolf Way - Top Golf Immeuble de 48 531 pi² • Sports et divertissement • À vendre 37 631 160 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Little Rock, AR 72210
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN absolu de 20 ans avec augmentation de 7,5 % tous les 5 ans
- Garantie d'entreprise par Topgolf International Inc. (plus de 100 succursales et +/- 1,79 milliard de dollars de revenus)
- Ventes unitaires moyennes de 17 millions de dollars et bénéfice estimatif (BAIIA) de 6,8 millions de dollars
- Emplacement très performant, rentable dès la première année d'ouverture
- Callaway Golf Co. Acquisition de Topgolf pour 2 milliards de dollars en 2020
- Conception et construction à la fine pointe de la technologie, 72 baies de frappe extérieures à température contrôlée avec technologie Toptracer
Faits sur la propriété
| Prix | 37 631 160 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Prix par pi² | 775,40 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 13,66 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 48 531 pi² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 2023 |
| Zonage | C-3 - Commerciale | ||
| Prix | 37 631 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 775,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 13,66 AC |
| Taille du bâtiment | 48 531 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | C-3 - Commerciale |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44L-142-09-011-00 | Évaluation des bâtiments | 2 187 288 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 839 476 $ CAD | Évaluation totale | 3 026 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44L-142-09-011-00
Évaluation du terrain
839 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 187 288 $ CAD
Évaluation totale
3 026 764 $ CAD
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