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Dollar General "Market" Store-Rome (Coosa),GA 5 Turner Bend Rd SW 10 640 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Rome, GA 30165 2 938 821 $ CAD (276,21 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NEW 15 YR Lease DG “Market” Store opened July 2024-Upgraded Construction
- Corner Light Location-Across from High/Middle School
- DG is S&P BBB Investment Grade - $40.6B in 2024 Fiscal Sales
- Rent Increases 5% every 5 Yrs
- 13,300 VPD on Alabama Hwy
- DG Ranked #112 on Fortune 500 List
Résumé de l'annonce
This new 15 YR NNN Leased Dollar General “Market” store is located in the Coosa community on the main thoroughfare that runs through Rome. There are 5% increases in Rental every 5 years. This store is a DG “Market” which is a larger store with added cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and vegetables. This store is located at a signaled intersection with Coosa Middle and High School across the street. The store is also a corner-entry store with upgraded construction highlights.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 938 821 $ CAD
Prix par pi²
276,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
193 962 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,65 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
35 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | F13Y-249 | Évaluation des bâtiments | 334 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 268 $ CAD | Évaluation totale | 387 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F13Y-249
Évaluation du terrain
52 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 847 $ CAD
Évaluation totale
387 115 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General "Market" Store-Rome (Coosa),GA | 5 Turner Bend Rd SW
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