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5 Union St 1 292–2 583 pi² d'espace disponible • Sydney, NSW 2009
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Faits saillants
- Prime Pyrmont position steps from The Star and near Sydney CBD
- Rear lane access and private yard supporting operations and utility
- Flexible two-storey mixed-use configuration suitable for diverse uses
- Rear lane access and private yard supporting operations and utility
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 292 pi² | 10 ans | 37,24 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 48 096 $ CAD/an 4 008 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 292 pi² | 10 ans | 37,24 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 48 096 $ CAD/an 4 008 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business in the heart of Pyrmont at 5 Union Street, a highly versatile property located steps from The Star Casino and moments from Sydney’s CBD. This ground floor offers a flexible layout ideal for a wide range of uses, including creative offices, boutique retail, or service-based businesses. Tenants can lease the entire building or sublease individual floors, providing adaptability for growing operations. The property features rear lane access and a private yard, enhancing convenience for deliveries and outdoor utility. Onsite 3-phase power supports businesses with higher electrical requirements, while the dual-level configuration allows for distinct operational zones or collaborative workspaces. Connectivity is a major advantage, with the light rail within easy walking distance and the new Sydney Metro station coming soon, ensuring seamless access for staff and clients. Pyrmont’s vibrant mix of dining, entertainment, and residential developments creates a dynamic environment for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving urban precinct.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 583 pi² d’espace adjacent.
- Prime Pyrmont location
- Adjacent to The Star Casino
- Rear lane access with private yard
- Onsite 3-phase power
1er étage
Position your business in the heart of Pyrmont at 5 Union Street, a highly versatile property located steps from The Star Casino and moments from Sydney’s CBD. This first floor offers a flexible layout ideal for a wide range of uses, including creative offices, boutique retail, or service-based businesses. Tenants can lease the entire building or sublease individual floors, providing adaptability for growing operations. The property features rear lane access and a private yard, enhancing convenience for deliveries and outdoor utility. Onsite 3-phase power supports businesses with higher electrical requirements, while the dual-level configuration allows for distinct operational zones or collaborative workspaces. Connectivity is a major advantage, with the light rail within easy walking distance and the new Sydney Metro station coming soon, ensuring seamless access for staff and clients. Pyrmont’s vibrant mix of dining, entertainment, and residential developments creates a dynamic environment for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving urban precinct.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 583 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prime Pyrmont location
- Adjacent to The Star Casino
- Rear lane access with private yard
- Onsite 3-phase power
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 583 pi² | Superficie commerciale brute | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 583 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5 Union Street, Pyrmont is superbly positioned in the heart of one of Sydney’s most dynamic harbourside districts, just steps from The Star and moments from the CBD. This two-storey mixed-use freehold offers a flexible internal layout that caters to a wide range of commercial, creative, or retail occupiers seeking a highly accessible city-fringe location. The property benefits from practical site features including rear-lane access, ideal for streamlined deliveries and operational flow, as well as a private yard that can support outdoor utility, storage, or activation opportunities. Enhanced power capacity is available through onsite three-phase power, providing strong infrastructure for tenants with higher electrical demands. Connectivity remains a standout, with the light rail situated only a short walk away and providing direct access to key destinations across the CBD, Pyrmont, Haymarket, and the Inner West. Surrounded by premium dining, entertainment, and waterfront amenity, 5 Union Street is an exceptional offering for occupiers or investors seeking a tightly held Pyrmont address with excellent positioning and versatility.
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5 Union St
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