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FL CVS | No Rent Holiday | 26+ Yr Opt History 5 Us-27 10 857 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Placid, FL 33852 3 607 570 $ CAD (332,28 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The lease allows for fixed rent increases every five years in the option periods.
- The closest CVS is located approximately 13 miles away.
- CVS has been operating out of this location for over 26 years and are currently in their 2nd Option with 2 (5-Year) option periods remaining.
- Located along Lake Placid's main corridor, the property is situated on US-27/E Interlake Blvd, with a combined daily traffic count of 27.9K VPD.
- Located 2 miles away, Amazon is building a brand new, 75,000 square foot delivery station, expected to be operating in the Fall of 2025.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Naples, Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, FL DRE Lic. BK3327646.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 857 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 607 570 $ CAD
Prix par pi²
332,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
288 606 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1
Stationnement
60 places (5,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Us-27
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P-31-36-30-A00-0312-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 646 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 311 831 $ CAD | Évaluation totale | 1 958 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P-31-36-30-A00-0312-0000
Évaluation du terrain
311 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 646 624 $ CAD
Évaluation totale
1 958 455 $ CAD
(619) 297-0055
x305
CONTACTS
-
Chris Barry -
Jason Pongsrikul -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
FL CVS | No Rent Holiday | 26+ Yr Opt History | 5 Us-27
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