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5 Us-27
Lake Placid, FL 33852
CVS · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recent Long Term Extension: CVS recently extended its lease by 10 years, pushing the expiration date to January 2037.
- Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities: CVS is responsible for all taxes, insurance, and CAM
- Investment-Grade Corporate Guaranty: The lease is guaranteed by CVS Health Corporation (NYSE: CVS), which carries investment-grade ratings of BBB
- Rare, Ultra-Long-Term Option Structure: The lease is backed by ten (10), five-year renewal options
- Built-In Hedge Against Inflation: Rent steps up 5% at the start of every one of the ten renewal options, giving the investor a contractual mechanism
- High-Visibility Highway Location: Positioned with freeway visibility and pylon signage directly on US-27/E Interlake Blvd
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 857 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 366 644 $ CAD
Prix par pi²
402,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
60 places (5,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Us-27
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Awning
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P-31-36-30-A00-0312-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 587 888 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 746 $ CAD | Évaluation totale | 1 892 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P-31-36-30-A00-0312-0000
Évaluation du terrain
304 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 587 888 $ CAD
Évaluation totale
1 892 634 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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