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5 Vista Blvd 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Slingerlands, NY 12159 1 721 638 $ CAD (286,94 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent Multi-Tenant Plaza – Situated in a larger, well-maintained commercial center
- Easy Access – Convenient ingress and egress for customers and deliveries
- Modern Construction – Newer build with minimal maintenance needs
- Excellent Road Visibility – High-traffic location with strong signage exposure
- Ample Parking – Generous on-site parking for tenants and customers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Leased 3-Unit Commercial Investment Property
Great opportunity to own a fully occupied 3-unit commercial building in a high-traffic, high-visibility location.
Unit 1 and Unit 2 (totaling 3,000 sq ft) are leased to a long-standing yoga studio with approximately 3 years remaining on the current lease.
Unit 3 (3,000 sq ft) is leased to a restaurant on a brand new 5-year lease with renewal options in place.
Strong tenants, stable cash flow, and an excellent location make this an ideal investment.
Great opportunity to own a fully occupied 3-unit commercial building in a high-traffic, high-visibility location.
Unit 1 and Unit 2 (totaling 3,000 sq ft) are leased to a long-standing yoga studio with approximately 3 years remaining on the current lease.
Unit 3 (3,000 sq ft) is leased to a restaurant on a brand new 5-year lease with renewal options in place.
Strong tenants, stable cash flow, and an excellent location make this an ideal investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 721 638 $ CAD
Prix par pi²
286,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
120 515 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
ME - Développement économique mixte
Stationnement
60 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012200-074-000-0001-029-017-0000 | Évaluation des bâtiments | 511 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 321 191 $ CAD | Évaluation totale | 833 133 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012200-074-000-0001-029-017-0000
Évaluation du terrain
321 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
511 942 $ CAD
Évaluation totale
833 133 $ CAD
1 de 7
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Grizzaffi Holdings
5 Vista Blvd
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