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Vacant Restaurant | Walmart Outparcel 5 Walton Dr 6 001 pi² Commerce de détail Immeuble Brewer, ME 04412 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized, Hard Corner Intersection (13,500 VPD) | Excellent Visibility | Street Frontage | Large Pylon Sign
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Outparcel to Walmart Supercenter | Commercial Zoning |Strong National/Credit Tenant Presence | Telsa Charging Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to lease or purchase the fee simple interest (land and building) in a single-tenant, freestanding former restaurant property located in Brewer, Maine. The property consists of 6,155 SF of GLA on 1.36 acres and is zoned Commercial: GB, providing a wide range of retail and mixed-use possibilities. The site presents an excellent lease-up or redevelopment opportunity in a highly desirable retail corridor with direct access to major residential communities, strong national and credit tenants, schools, and key commuter routes. The property is equipped with eight on-site Tesla charging stations, providing an additional traffic driver to the restaurant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 001 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
93 places (15,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRER-000007-000000-000005-A000000 | Évaluation des bâtiments | 1 337 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 490 546 $ CAD | Évaluation totale | 1 827 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRER-000007-000000-000005-A000000
Évaluation du terrain
490 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 337 378 $ CAD
Évaluation totale
1 827 924 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
Vacant Restaurant | Walmart Outparcel | 5 Walton Dr
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