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Willowtree Plaza 5 Willowdale Dr 2 503 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Frederick, MD 21702
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FAITS SAILLANTS
- Surrounded by established businesses and residential neighborhoods.
- Excellent traffic exposure — 11,000+ vehicles per day on Willowdale Drive, with over 50,000 vehicles daily at the nearby US-40 intersection.
- Ground-level suite with large glass storefront and signage visibility.
- Open floor plan adaptable for restaurant, café, studio, or showroom build-out.
- Minutes to Downtown Frederick, I-70, and US 15 corridors.
- Ample on-site parking and easy access for customers and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B9/B10 | 2 503 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 62 327 $ CAD/an 5 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5 Willowdale Dr - 1er étage - ste B9/B10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2000 Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Asian Super Market
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Fajiti Grande
- Restaurant
- 1
- -
- Jewelry & Electronics Exchange
- Bijoux / Montres
- 1
- -
- Lallo's Restaurants LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Willow Tree Liquor
- Alcool
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2000 Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Asian Super Market | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Fajiti Grande | Restaurant | 1 | - |
| Jewelry & Electronics Exchange | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Lallo's Restaurants LLC | Restaurant | 1 | - |
| Willow Tree Liquor | Alcool | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Storefront unit available on Willowdale Drive in Frederick, MD — a highly visible corridor surrounded by restaurants, service businesses, and professional offices. This ±2,503 SF ground-level suite offers an open, flexible layout with full glass frontage, making it ideal for a restaurant, café, boutique, or other customer-facing business. The location provides strong daily traffic counts, convenient access to major routes, and proximity to downtown Frederick. A great opportunity for a business seeking both visibility and accessibility in one of Frederick’s most active commercial areas.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowtree Plaza | 5 Willowdale Dr
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