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Wilmette Commons 50-126 Skokie Blvd 1 139–4 609 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmette, IL 60091
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FAITS SAILLANTS
- Juste un pâté de maisons au nord du centre commercial Old Orchard, à une intersection très fréquentée
- Situé dans une région densément peuplée où les ménages de la Côte-Nord affichent en moyenne un revenu annuel de plus de 154 000$ dans un rayon de 1 mille
- Endcap location adjacent to Old Orchard Shopping Center
- Idéal pour une utilisation médicale, rapide, occasionnelle ou de remise en forme
- Pylône de signalisation disponible, excellente visibilité et accès facile au stationnement
- High-traffic intersection with over 145,000 vehicles per day in trade area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
50-126 Skokie Blvd - 1er étage
Endcap
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
50-126 Skokie Blvd - 1er étage
3,470 SF divisible;
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wilmette Commons offers a prime retail opportunity in one of Chicago’s most affluent North Shore communities. Located just one block north of Old Orchard Shopping Center, this property sits at a high-traffic intersection along Skokie Boulevard and Old Orchard Road, delivering exceptional visibility and convenient access. With traffic counts exceeding 145,000 VPD in the immediate trade area and household incomes averaging over $154,000 within a one-mile radius, the site is perfectly positioned to capture a strong customer base. The center features pylon signage, ample parking, and flexible layouts suitable for medical, fitness, or fast-casual concepts. Surrounding amenities include Memorial Park Cemetery, Westmoreland Country Club, and Northshore Hospital, reinforcing the area’s vibrant mix of residential and institutional demand drivers. Tenants benefit from proximity to major thoroughfares, including I-94, and a dense daytime population exceeding 113,000 within three miles. This is an ideal location for operators seeking a high-profile presence in a thriving retail corridor.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wilmette Commons | 50-126 Skokie Blvd
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