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Bon Air Center 50-350 Bon Air Shopping Ctr 722–14 066 pi² d'espace disponible • Greenbrae, CA 94904
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le sud du comté de Marin, à l'intersection de la route 101 et du boulevard Sir Francis Drake
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 4 215 pi² | 9’ | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 108 | 6 138 pi² | 9’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 130 | 2 991 pi² | - | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 230 | 722 pi² | 9’ | Négociable | 74,40 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 53 718 $ CAD/an 4 476 $ CAD/mois | Brut modifié |
501 Sir Francis Drake Blvd - 1er étage - ste 100
service retail or office space available for lease today!
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entouré de restaurants et de commodités
100-275 Bon Air Ctr - 1er étage - ste 108
Retail space available for lease today!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Espace Junior Anchor
100-275 Bon Air Ctr - 1er étage - ste 130
100-275 Bon Air Ctr - 1er étage - ste 230
Open office with storage area and private deck.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 066 pi² | Façade | 1 622’ le Sir Francis Drake Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 150 203 pi² |
| Stationnement | 1538 places | Superficie totale du terrain | 22,02 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1951 |
| Propriétés du centre | 10 | Rues transversales | Sir Francis Drake Blvd., W. of U.S. |
| Superficie totale disponible | 14 066 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1538 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 1 622’ le Sir Francis Drake Blvd |
| Superficie commerciale brute | 150 203 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,02 AC |
| Année de construction | 1951 |
| Rues transversales | Sir Francis Drake Blvd., W. of U.S. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le corridor Sir Francis Drake se trouve au cœur commercial du comté de Marin. Au confluent de plusieurs grands axes de transport, tant locaux que régionaux, la région est une plaque tournante d'infrastructures et d'affaires locales. Deux grandes autoroutes interétatiques, les autoroutes 101 et 580, se croisent au boulevard Sir Francis Drake, qui est aussi la principale artère reliant la baie à la côte du Pacifique. Le Golden Gate Larkspur Ferry et le Golden Gate Transit offrent un service direct régulier vers le centre-ville de San Francisco pour les navetteurs et les visiteurs, et la gare SMART offre un lien de transport entre les comtés de North Bay et San Francisco. À moins de cinq minutes de la propriété, le MarinHealth Medical Center est le seul hôpital de soins actifs offrant des services complets du comté, et sa sphère d'influence s'étend à Greenbrae et à Corte Madera, créant ainsi une grappe de fournisseurs de soins médicaux dans les corridors South Eliseo et Tamal Vista. Cette région jouit d'une forte concentration d'activités de vente au détail, les centres commerciaux du comté de Marin étant situés à proximité immédiate. Bon Air, qui compte plus d'une cinquantaine de magasins et de restaurants locaux, a un héritage de 65 ans de service à la communauté locale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bon Air Center | 50-350 Bon Air Shopping Ctr
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