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50-52 Lincluden Rd 544–1 126 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dumfries DG2 0QB
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FAITS SAILLANTS
- Prominent retail unit on busy thoroughfare.
- Potential for 100% rates relief.
- Cost effective rent.
- 54.11 sq m (582 sq ft).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 50 | 582 pi² | Négociable | 27,20 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 15 828 $ CAD/an 1 319 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 52 | 544 pi² | Négociable | 29,10 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 15 828 $ CAD/an 1 319 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 50
The unit is fitted with electric double roller shutter doors for added security. The property also benefits from rear access via single pedestrian timber doors, fitted with external manual single roller shutter doors. The subjects were previously fitted out as an office, and offer predominantly open-plan space with two partitioned cellular offices. To the rear, there is kitchen/tea prep area and WC facilities. The interior features a mix of concrete, carpet, and linoleum flooring, with plasterboard-lined, painted walls and timber doors throughout, providing a functional and adaptable workspace. Services are of water, drainage and electricity. There are electric heaters.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Kitchen/tea prep area
- Carpet
- Painted walls
RDC, ste 52
The unit is fitted with electric double roller shutter doors for added security. The property also benefits from rear access via single pedestrian timber doors, fitted with external manual single roller shutter doors. The subjects were previously fitted out as an office, and offer predominantly open-plan space with two partitioned cellular offices. To the rear, there is kitchen/tea prep area and WC facilities. The interior features a mix of concrete, carpet, and linoleum flooring, with plasterboard-lined, painted walls and timber doors throughout, providing a functional and adaptable workspace. Services are of water, drainage and electricity. There are electric heaters.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Kitchen/tea prep area
- Carpet
- Painted walls
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 126 pi² | Superficie commerciale brute | 1 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 126 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locaux comprennent une unité commerciale au rez-de-chaussée, située au milieu d'une rangée dans un immeuble à usage mixte de trois étages, construit en briques avec une extension à l'arrière, surmonté d'un toit en pente recouvert d'ardoises. L'extérieur du bâtiment est fini avec un enduit rugueux. L'unité est accessible par des portes doubles vitrées simples et dispose d'une façade vitrée simple qui s'étend à environ deux tiers de la hauteur du plafond, offrant une bonne visibilité pour le commerce de passage.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
50-52 Lincluden Rd
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