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50-52 Miry Brook Rd 7 440–21 660 pi² d'espace disponible • Danbury, CT 06810
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FAITS SAILLANTS
- Zonage IL-40 - Idéal pour toutes les entreprises liées à l'automobile
- Également disponible à l'achat au prix de 5 975 000$.
- Appeler ou envoyer un SMS - J. Michael Struna 203-733-1290 Chris Cosio 203-524-8635
- Accès facile depuis l'État de New York et le comté de Lower Fairfield
- Batifs par aspersion, Excellent stationnement, CVC, Eau de la ville, Fosse septique, Gaz
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Space (Rear Building) Details: Size: 14,220 SF of office and industrial space. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The ceiling height is ideal for car storage, car detailing, exotic car restoration and repair, light assembly, and various manufacturing and R&D applications. The space offers great views of the airport. Specifications: 10' ceiling heights, one loading dock and one drive-in door, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water, septic, and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $12.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks leases of 5-10 years with a two-month security deposit. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for car storage, car detailing, exotic car repair and rebuilds, manufacturing, service companies, contractors’ offices, or businesses requiring quick airport access and fantastic parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 7440 SF in the Front building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,750,000. ***Contact Us to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today! Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) Call Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Total of 21,660 s.f. of light industrial space
- Ideal for Exotic car storage, restoration, repair
- Located in a "Cluster" of high end auto uses
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- $12.75 s.f. modified gross - 5-10 yr term
- Previous location of Speed Sport Tuning (SST)
- Mike at 203-733-1290 Chris at 203-524-8635
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Front Building Details: Size: 7,440 SF of office and industrial space, available across two floors. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The lower level’s ceiling height is ideal for light assembly or R&D uses, while large windows provide ample natural light. The second floor offers great views of the airport. Specifications: 9' ceiling heights, one loading dock, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $12.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks 5-year leases with two months of security. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for contractors’ offices or businesses requiring quick airport access and ample parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 22428 SF in the Rear Building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,750,000. ***Contact Us to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today! Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) Call Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Plan ouvert
- 2 étages entièrement climatisés
- Appelez Chris Cosio au 203-524-8635
- Call J. Michael Struna at 203-733-1290
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- 7 500 pi2 de bureaux et de R & D au montant brut de 11,75$
- Excellent stationnement/ Adjacent à l'aéroport
- Appeler J. Michael Struna au 203-733-1290
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Exotic Car Facility | 14 220 pi² | 5-10 ans | 17,80 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 253 087 $ CAD/an 21 091 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 90 jours |
| 1er étage, ste R&D and Office | 7 440 pi² | 5-10 ans | 17,80 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 132 417 $ CAD/an 11 035 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 90 jours |
1er étage - Exotic Car Facility
| Taille |
| 14 220 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 17,80 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 253 087 $ CAD/an 21 091 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, ste R&D and Office
| Taille |
| 7 440 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 17,80 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 132 417 $ CAD/an 11 035 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage - Exotic Car Facility
| Taille | 14 220 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 17,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Space (Rear Building) Details: Size: 14,220 SF of office and industrial space. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The ceiling height is ideal for car storage, car detailing, exotic car restoration and repair, light assembly, and various manufacturing and R&D applications. The space offers great views of the airport. Specifications: 10' ceiling heights, one loading dock and one drive-in door, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water, septic, and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $12.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks leases of 5-10 years with a two-month security deposit. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for car storage, car detailing, exotic car repair and rebuilds, manufacturing, service companies, contractors’ offices, or businesses requiring quick airport access and fantastic parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 7440 SF in the Front building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,750,000. ***Contact Us to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today! Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) Call Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Total of 21,660 s.f. of light industrial space
- $12.75 s.f. modified gross - 5-10 yr term
- Ideal for Exotic car storage, restoration, repair
- Previous location of Speed Sport Tuning (SST)
- Located in a "Cluster" of high end auto uses
- Mike at 203-733-1290 Chris at 203-524-8635
1er étage, ste R&D and Office
| Taille | 7 440 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 17,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Front Building Details: Size: 7,440 SF of office and industrial space, available across two floors. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The lower level’s ceiling height is ideal for light assembly or R&D uses, while large windows provide ample natural light. The second floor offers great views of the airport. Specifications: 9' ceiling heights, one loading dock, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $12.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks 5-year leases with two months of security. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for contractors’ offices or businesses requiring quick airport access and ample parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 22428 SF in the Rear Building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,750,000. ***Contact Us to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today! Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) Call Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- 7 500 pi2 de bureaux et de R & D au montant brut de 11,75$
- 2 étages entièrement climatisés
- Excellent stationnement/ Adjacent à l'aéroport
- Appelez Chris Cosio au 203-524-8635
- Appeler J. Michael Struna au 203-733-1290
- Call J. Michael Struna at 203-733-1290
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace industriel et de bureaux de premier plan près de l'aéroport de Danbury Découvrez une occasion commerciale unique à côté de l'aéroport de Danbury avec un accès imbattable aux principales voies de transport, y compris l'I-84 (Est/Ouest) et la route 7 (Nord/Sud). Situé à quelques minutes du centre commercial Danbury Fair Mall, cet établissement offre un confort inégalé pour les locataires et les clients de l'État de New York, du comté de Westchester et des environs. Espaces disponibles : • Unité de 7 500 pieds carrés : Comprend un mélange de bureaux et d'espaces industriels avec un quai de chargement dédié. • Unité de 14 500 pieds carrés : comprend un vaste espace industriel avec une porte d'entrée et un quai pratiques. Cette propriété est située au cœur d'une « Mecque » pour les passionnés de voitures, entourée de North American Motor Car, de la concession Porsche Audi, du concessionnaire Mercedes, de l'usine de fabrication de voitures exotiques Jim Glickenhaus et du Speed Sport Tuning. Son emplacement central est idéal pour les entreprises desservant Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield et les villes du corridor de la Route 7. Caractéristiques de la propriété : • Zoné IL-40 (zone industrielle) • 2,91 acres de terrain magnifiquement aménagé avec 110 places de stationnement • Les services publics comprennent l'eau de ville, les fosses septiques et le gaz naturel Que vous soyez à la recherche d'espaces industriels ou de bureaux, cette propriété est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins. Appelez ou envoyez un SMS - J. Michael Struna au 203-733-1290 mike@advantagerealtlyinc.com ou Chris Cosio au 203-524-8635 chris@advantagerealtyinc.com pour planifier une visite et explorer cette occasion exceptionnelle dès aujourd'hui !
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Cannondale Generator
- Services
- 1ᵉʳ
- Speed Sport Tuning
- Services
Présenté par
50-52 Miry Brook Rd
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