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50-54 Main St St 500–2 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NH 03824
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Faits saillants
- Great Location with High Traffic Counts in a High Barrier to Entry Market
- Thousands of pedestrians at your door each day
- Located at UNH with over 15,000 Students, almost 5,000 faculty and staff, and thousands of vendors and visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 2 490 pi² | 1-2 ans | 31,45 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 78 301 $ CAD/an 6 525 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
500 SF at $925/month 1,000 SF at $1,850/month 1,500 SF at $2,775/month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Great Location with High Traffic Counts
- Thousands of Pedestrians at Your Door Each Day
- Located at UNH with over 15,000 Students
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Breaking New Grounds
- Beignerie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Breaking New Grounds | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 490 pi² | Superficie commerciale brute | 3 150 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 490 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 150 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Locate your business in this highly-visible storefront on busy Main Street in Durham, NH. With nearly 6,000 VPD at the street, and over 10,000 VPD at each intersection, 54 Main offers superb exposure and convenience at a very reasonable rent. Located at the main thoroughfare of New Hampshire's flagship university with over 15,000 students, nearly 5,000 faculty and staff, thousands of visitors and vendors, this space offers an unparalleled opportunity for your business location.
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