50-56 High St 4 630 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newport TF10 7AQ 1 214 588 $ CAD (262,33 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement
Locataire occupant depuis 1935
La TVA est applicable à cette propriété
Liste no 54 High Street Grade II
Comprend des locaux commerciaux de la partie deux, de la partie trois étages faisant l'objet d'une activité commerciale sous le nom de Boots Pharmacy
Possibilité de développement résidentiel futur sous réserve de la possession et de la planification vacantes
Les occupants à proximité comprennent B&M (adjacent), Waitrose, Nationwide (en face), Costa Coffee, Subway et un certain nombre de commerçants locaux.
Description de la propriété :
La propriété comprend des locaux commerciaux de la partie deux, de la partie trois étages avec une extension arrière d'un étage, offrant les logements et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 384,53 mètres carrés (4 139 pieds carrés)
Sous-sol : 45,62 mètres carrés (491 pieds carrés)
Premier étage : Non inspecté
Deuxième étage : Non inspecté
Possibilité de développement résidentiel futur sous réserve d'une possession vacante et de l'obtention des consentements nécessaires.
Location :
La propriété est actuellement louée à Boots UK Limited pour une durée de 5 ans à compter du 10 juin 2022 à un loyer actuel de 51 000£ par année et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Pas de pauses. Locataire en activité depuis 1935.
Lieu :
Newport est une ville de marché attrayante du Shropshire située à environ 10 milles au nord-est de Telford et à 18 milles à l'est de Shrewsbury. La Ville est à mi-chemin entre la M6 (jonctions 13 et 14) et la M54 (jonctions 5 et 6) à l'intersection de l'A 518 et de l'A41. Le campus de l'Université Harper Adams se trouve à environ 2 milles au nord-ouest de la ville. La propriété est située du côté est de la rue High. Les occupants à proximité comprennent B&M (adjacent), Waitrose, Nationwide (en face), Costa Coffee, Subway et un certain nombre de commerçants locaux.