Votre courriel a été envoyé.
Heritage Center 50-74 E Uwchlan Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Exton, PA 19341
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly visible position along Uwchlan Avenue with an estimated 25,000 vehicles per day.
- Proximity to Marsh Creek Corporate Center and Pickering Valley Corporate Park.
- Flexible space layout ideal for retail, bakery, or food-service operations.
- Anchored by well-known brands including Dunkin’, Citizens Bank, and The UPS Store.
- Located within the Lionville submarket of Chester County, serving strong residential and workplace communities.
- Convenient access to Route 100 and major area highways.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8
Heritage Center delivers a prime neighborhood retail setting in the heart of Exton’s Lionville submarket, offering excellent convenience for both daily needs and destination shopping. The center features strong national and regional tenants, including Dunkin’, The UPS Store, Citizens Bank, Sport Clips, and Ron’s Original Bar & Grille, ensuring steady traffic and a diverse customer base. A 1,400 SF former bakery space is currently available, providing an adaptable configuration to support a range of retail or food-service concepts. Located on Uwchlan Avenue (Route 113) with direct access to Route 100 and major thoroughfares, Heritage Center benefits from an average daily traffic count of 25,000 vehicles. The property sits adjacent to Marsh Creek Corporate Center and close to the Pickering Valley Corporate Park, placing it in a vibrant hub of professional offices and residential neighborhoods. Tenants gain exposure to a strong trade area characterized by high average household incomes and significant daytime population, ideal for businesses seeking both local and commuter-driven clientele.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 21 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 500 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Heritage Center is a retail property located in the Lionville submarket of Exton, Pennsylvania. The site is positioned near the intersection of Route 100 (Pottstown Pike) and Route 113 (Uwchlan Avenue) and is accessible to commuters and local residents. It is adjacent to Marsh Creek Corporate Center and near Pickering Valley Corporate Park. The immediate trade area includes residential neighborhoods, corporate campuses, and commercial services.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Heritage Center | 50-74 E Uwchlan Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.