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50 Allée Des Impressionnistes 9 827 pi² d'espace disponible • Bureau • 93420 Villepinte
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité exceptionnelle
- Parking abondant
- Parc d’affaires premium
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Ce plateau de 912 m² situé au 4? étage de l’immeuble ÉTOILE offre des bureaux de très bon standing, lumineux et entièrement modulables. Grâce à une trame de 1,35 m, une largeur de plateau de 18 m, et un faux plancher technique permettant un câblage flexible, l’espace peut accueillir différents types d’aménagements : open space, bureaux cloisonnés, zones de réunion, espaces collaboratifs. L’immeuble dispose d’une climatisation double flux, d’un éclairage basse luminance, d’une GTB, ainsi que d’une télésurveillance et d’un contrôle d’accès par badge, assurant un confort d’usage optimal et un haut niveau de sécurité. Les 4 ascenseurs offrent un accès fluide aux étages, et un RIE est situé à proximité immédiate, améliorant le confort quotidien des utilisateurs. Entièrement rénové et en très bon état, l’espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,6 m, favorisant la lumière naturelle et offrant une véritable qualité de travail. Ce plateau est idéal pour une entreprise recherchant un environnement tertiaire moderne, flexible et facilement accessible, à deux pas de Roissy-CDG et du RER B.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateau ultra-modulable
- Plateau lumineux, confortable
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très bon standing
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 9 827 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 500 $ CAD/HT-HC/an 15 958 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 9 827 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 500 $ CAD/HT-HC/an 15 958 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 9 827 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 912 m² situé au 4? étage de l’immeuble ÉTOILE offre des bureaux de très bon standing, lumineux et entièrement modulables. Grâce à une trame de 1,35 m, une largeur de plateau de 18 m, et un faux plancher technique permettant un câblage flexible, l’espace peut accueillir différents types d’aménagements : open space, bureaux cloisonnés, zones de réunion, espaces collaboratifs. L’immeuble dispose d’une climatisation double flux, d’un éclairage basse luminance, d’une GTB, ainsi que d’une télésurveillance et d’un contrôle d’accès par badge, assurant un confort d’usage optimal et un haut niveau de sécurité. Les 4 ascenseurs offrent un accès fluide aux étages, et un RIE est situé à proximité immédiate, améliorant le confort quotidien des utilisateurs. Entièrement rénové et en très bon état, l’espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,6 m, favorisant la lumière naturelle et offrant une véritable qualité de travail. Ce plateau est idéal pour une entreprise recherchant un environnement tertiaire moderne, flexible et facilement accessible, à deux pas de Roissy-CDG et du RER B.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Plateau ultra-modulable
- Très bon standing
- Plateau lumineux, confortable
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble ÉTOILE bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, l’un des plus grands pôles tertiaires d’Europe, situé à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy-CDG. Le site est parfaitement desservi : RER B Parc des Expositions, réseau dense de bus, navettes internes, et accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’aux RN2 et RN17. Le quartier offre un environnement très agréable : espaces verts soignés, services, restaurants, RIE, commerces et bureaux. L’immeuble propose 80 parkings intérieurs et 37 stationnements extérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux sièges sociaux, centres opérationnels, services supports, call centers ou sociétés internationales ayant besoin d’une connexion directe avec Roissy.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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50 Allée Des Impressionnistes
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