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Berkeley Town Center 50 Atlantic City Blvd 2 250–269 174 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pine Beach, NJ 08721
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FAITS SAILLANTS
- High foot traffic from locals and tourists accessing waterfront and neighborhood amenities.
- Community-oriented setting ripe for businesses that promote lifestyle—outdoor, social, health, and convenience.
- Convenient access to Garden State Parkway.
- Affluent, stable customer base supporting upscale and specialty retail.
- Outparcel and anchor positions available.
- Well-positioned at Route 9 & Mizzen Avenue, a high-traffic location.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B10 | 44 124 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B5 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B6 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B7 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B8 | 83 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B9 | 135 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
50 Atlantic City Blvd - 1er étage - ste B10
New future development located directly on Rt. 9. Projected residential units located behind center.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
50 Atlantic City Blvd - 1er étage - ste B5
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
50 Atlantic City Blvd - 1er étage - ste B6
New future development located directly on Rt. 9. Projected residential units located behind center.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
50 Atlantic City Blvd - 1er étage - ste B7
New future development located directly on Rt. 9. Projected residential units located behind center.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
50 Atlantic ave - 1er étage - ste B8
New future development located directly on Rt. 9. Projected residential units located behind center.
- Espace embout très recherché
50 Atlantic ave - 1er étage - ste B9
New future development located directly on Rt. 9. Projected residential units located behind center.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 269 174 pi² | Superficie commerciale brute | 281 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 268,35 AC |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 269 174 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 281 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 268,35 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pine Beach presents a prime retail ecosystem: affluent homeowners, boating lifestyle, seasonal tourism, and low competition. Success lies in aligning offerings with local values—quality, convenience, and waterfront living. Outparcel and anchor positions available. Convenient access to the Garden State Parkway. Multiple access points are available from the street. Well-positioned at Route 9 & Mizzen Avenue, a high-traffic location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Berkeley Town Center | 50 Atlantic City Blvd
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