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50 Avenue De La Grande Armée 1 615–3 552 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien de standing
- Accès rapide aux transports
- Environnement très commerçant
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -
- Honoraires preneur: 86 889 $ CAD
- Dépôt de garantie: 72 408 $ CAD
-
Taxe foncière: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 558 $ CAD/an 796,48 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Duplex haussmannien rénové
- Balcon filant lumineux
-
Charges locatives: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 10 427 $ CAD/an 868,89 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 530 $ CAD/an 627,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 postes de travail
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine équipée et douches
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -
- Honoraires preneur: 86 889 $ CAD
- Dépôt de garantie: 72 408 $ CAD
-
Taxe foncière: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 965 $ CAD/an 663,74 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 postes de travail
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- État du bien : Rénové
-
Charges locatives: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 8 689 $ CAD/an 724,07 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 275 $ CAD/an 522,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Année de construction : 1880
- Haussmannien
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 83,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 034 $ CAD/HT-HC/an 13 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 1 615 pi² | 3/6/9 | 81,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 541 $ CAD/HT-HC/an 10 962 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 83,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 034 $ CAD/HT-HC/an 13 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 81,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 541 $ CAD/HT-HC/an 10 962 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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83,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -
- Honoraires preneur: 86 889 $ CAD
-
Charges locatives: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 10 427 $ CAD/an 868,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 72 408 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 530 $ CAD/an 627,54 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 558 $ CAD/an 796,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 postes de travail
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Duplex haussmannien rénové
- Cuisine équipée et douches
- Balcon filant lumineux
6e étage
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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81,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 500 ht -
- Honoraires preneur: 86 889 $ CAD
-
Charges locatives: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 8 689 $ CAD/an 724,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 72 408 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 275 $ CAD/an 522,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 965 $ CAD/an 663,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Année de construction : 1880
- État du bien : Rénové
- Haussmannien
Aperçu de la propriété
Le bien se situe dans un immeuble en pierre de taille typique du secteur de l’Avenue de la Grande Armée, un axe prestigieux reliant l’Étoile à la Porte Maillot. Cette localisation confère une visibilité remarquable ainsi qu’un environnement professionnel dynamique, marqué par la présence de sièges d’entreprises, de commerces variés et de services de proximité. L’immeuble bénéficie d’un entretien soigné ainsi que d’un accès sécurisé assuré par la présence d’un gardien. Sa position stratégique permet de rejoindre aisément plusieurs lignes de transport, dont les stations Argentine et Porte Maillot, toutes deux accessibles rapidement à pied. L’arrivée prochaine du pôle multimodal renforcera également la connectivité du quartier. Les environs immédiats offrent une large palette de commerces, de restaurants et de services adaptés aux besoins quotidiens des utilisateurs. La proximité du Palais des Congrès et des grands boulevards améliore encore l’attractivité de cette adresse, qui combine standing haussmannien, accessibilité et dynamisme économique. Cet ensemble constitue une opportunité pour des entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier reconnu pour son activité et sa qualité architecturale.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
50 Avenue De La Grande Armée
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